«Да дался вам этот забор»

Бить тревогу жильцы девятого микрорайона начали в середине апреля. Они заявили, что "Нижневартовскстройдеталь" ведет возле их домов незаконное строительство: вместо обещанной жильцам стоянки на 124 места компания начала возведение девятиэтажного жилого дома. Причем начали основательно: установили забор, вырыли котлован и забили сваи. Однако общественные слушания по изменению планировки территории почему-то решили провести постфактум. В итоге 15 мая на общественных слушаниях в администрации города 61 человек выступил против вносимых изменений.

После этого, не дожидаясь решения мэрии, инициаторы кампании стали подключать СМИ и политиков. Так, в Муксун.fm тогда обратился общественник Сергей Бехтенко, назвавшийся одним из жителей микрорайона. Буквально в тот же день на городских телеканалах промелькнул депутат городской думы Вадим Никандров, под камеры пообещавший жильцам, что решит их проблему.

Самозахват участка – не новая технология для «Нижневартовскстройдетали». Нашумевшая история: еще в ноябре 2012 администрация Нижневартовска объявила конкурс по застройке территории в квартале «Центральный», по улице Чапаева. Конкурс традиционно выиграл единственный участник – то есть ЗАО «НСД». Однако при строительстве дома компания… вышла за пределы отведенного участка. В итоге мэрия решила провести еще один аукцион, чтобы закрепить де-юре существующее положение вещей. Второй конкурс был объявлен в октябре 2013 года, застройщик получил два участка менее чем за 10 миллионов рублей. Тем не менее, несмотря на медийный резонанс, в том случае переломить ситуацию не получилось.

Подобных инцидентов с «НСД» было несколько – компания вообще традиционно находилась у нижневартовских властей на особом положении ввиду того, что коммерческим директором в ней трудилась супруга тогдашнего замглавы администрации по строительству Виктора Оголева. Все уже привыкли к этой схеме – поэтому других участников на аукционах и не было. Случай с «Центральным» же был показателен тем, что второй конкурс был выигран… уже после ухода скандально известного чиновника из мэрии. Казалось бы: ушел лоббист, теперь-то беспредела на строительном рынке больше не будет.

«Это даже не коррупция. Все дело в том, что [глава администрации Нижневартовска Алла] Бадина не вполне способна управлять ситуацией, - считает сотрудник одной из строительных компаний города. – Какой ей резон ссориться с «НСД»? Это крупнейший застройщик, с соответствующими мощностями – а план по вводу жилья тоже ведь надо как-то выполнять. Зная о бесконтрольности строительной сферы, в компании раз за разом и «косячили» с документацией. Им бы еще это долго сходило с рук – но кто-то вмешался».

Наш собеседник считает, что общественное возмущение застройкой в девятом микрорайоне срежиссировано кем-то из элит. Судя по всему, в своем мнении он не одинок: заместитель Бадиной по строительству Николай Пшенцов (пришел на пост в январе 2014 года – ред.) хотя не подтверждает этого впрямую, подчеркивает, что на обычные слушания приходит человека два-три, а на эти заявилось около семидесяти. «Вот всегда бы так», - иронизирует он.

Кто может стоять за активистами? Сергей Бехтенко – известный в городе общественник, в свое время он был спарринг-партнером главы города Максима Клеца при избрании того руководителем исполкома местной «Единой России». Вадим Никандров, опять же, не скрывает своей дружбы с главой города. Казалось бы, следы ведут к Клецу – но большая часть опрошенных Муксун.fm экспертов поверить в это не может: административное бессилие нынешнего главы Нижневартовска широко известно. «Скорее уж, это дело рук реальных хозяев Никандрова», - считает тот же собеседник, намекая на нижневартовского олигарха Александра Петермана (Никандров контролирует ООО «Нижневартовскгаз», которое, по некоторым сведениям, принадлежит Петерману – ред.). Впрочем, с Петерманом давно принято связывать любую неподконтрольную городским властям активность – когда главой города был Борис Хохряков, так и было, но теперь город стремительно теряет в управляемости, и вполне возможно появление в нем стихийных очагов политической активности.

При этом давление, срежиссированное ли, стихийное ли, можно считать успешным. «Глава администрации города вынесла постановление об отклонении предложения компании «Нижневартовскстройдеталь» о внесении изменения в план застройки. Это значит, никакого дома там не будет, - заявил Муксун.fm Пшенцов, - Хотя все документы, предоставленные застройщиком, соответствовали нормам и техническим параметрам. Но после того, как на общественных слушаньях мы услышали от жильцов района категорическое «нет», иного исхода и быть не могло. Управление архитектуры и строительства выдало постановление, распоряжение подписано мэром. Точка».

Впрочем, инициаторы конфликта не торопятся праздновать победу. «Да проиграем мы это дело, как пить дать! – считает Бехтенко, - Девяносто процентов, что дом все же построят». «Почему вы так уверены?» – спрашиваю. «В этом заинтересованы слишком многие. Да и все квартиры в этом доме уже разошлись по договорам предварительного бронирования. Я лично разговаривал с людьми, которые подписали договоры предварительного бронирования. И внесли по 135 тысяч за «однушку» в этом несуществующем доме», - заявляет он.

В ЗАО «Нижневартовскстройдеталь», к слову, это отрицают. «О чем, собственно речь? Мы не продаем квартиры в нулевом цикле. Никогда! – заявляет пресс-секретарь компании Виктория Горбенко, - Наша компания реализует только готовые квартиры. Или через ЖМК. Но пайщиков на этот дом, по моим данным нет». Забор, впрочем, так и не убирают.

- Да что вы так волнуетесь из-за этого забора? – машет рукой Пшенцов. - Он и будет там стоять. Уберут – заставим вернуть, пока участок не будет окончательно приведен в порядок и на нем не появится парковка.

Таким образом, неизвестному благожелателю (если он, конечно, существует) в этой игре с нулевой суммой удалось значительно ослабить городскую администрацию, лишив ее поддержки одного из крупнейших городских предприятий, а жителям – обрести хоть какую-то надежду на появление парковки. Не исключено, что сюрпризы аналогичного толка еще ждут нас в ближайшее время.

Муксун.fm будет следить за развитием событий.