Инвестор намерен разместить там комплекс розничной торговой сети «Лента». По информации, прозвучавшей на публичных слушаниях 20 ноября 2012 года, торговый центр будет представлять собой одноэтажное здание, выполненное на металлическом каркасе из сэндвич-панелей. Ассортимент товаров будущего магазина включит в себя продукты питания и товары народного потребления. Торговые площади будут занимать от 10 тыс. до 12 тыс. квадратных метров. Рядом с комплексом разместится парковка не менее чем на четыреста автомобилей. С введением в строй этого объекта в Ханты-Мансийске появится более четырехсот рабочих мест.
Как писал Муксун.fm ранее, узнав о строительстве гипермаркета на Объездной, местные блогеры забили тревогу, так как объект расположен вблизи Иртыша. Однако начальник отдела градостроительной деятельности департамента градостроительства и архитектуры администрации Ханты-Мансийска Наталья Самадова заявила Муксун.fm, что возводить гипермаркет в водоохранной зоне никто не будет. По разработанному проекту он разместится в 200 метрах от реки, что не противоречит закону.
Отметим, что согласно внесенным в правила землепользования и застройки территории Ханты-Мансийска (по обращениям ООО «Вереск», ООО «Югра-Мотор» и других заявителей) изменениям, в районе улицы Уральская на Учхозе вскоре построят семь четырехэтажных домов. Общая площадь жилых домов ориентировочно составит 15,6 тыс. квадратных метров, из них жилая – 10,2 тыс. «квадратов».