«На этом земельном участке, находящемся в собственности, ранее находился магазин. Но потом собственник без каких-либо разрешительных документов убрал магазин и начал строить на его месте 16-этажный дом. Более того, он нарушил границы отведенного ему участка и отключил от коммунальных сетей находящийся рядом жилой дом», - цитирует «СургутИнформТВ» директора департамента архитектуры и градостроительства Алексея Фокеева.
Дом, который планировали построить на этом месте, не соответствовал бы нормам по количеству парковок: по городским нормативам, каждая квартира в новостройке сопровождается одним парковочным местом. Кроме того, по информации главного архитектора Сургута, уже начался процесс продажи квартир в строящемся доме, однако представители власти намерены заставить собственника участка привести территорию в прежний вид, убрать сваи и зарыть котлован.
Владелец участка – ООО «ЮрКорректстрой» - считает, что запрет строительства в первую очередь повредит жителям ветхих домов, которых руководство компании собиралось переселить в 16-этажку к 2015 году.
«17 мая 2012 года нам пришло письмо из департамента архитектуры и градостроительства под подписью тогдашнего директора Алексея Усова. Там описывалась концепция планируемой застройки на участке, где находился наш магазин и четыре расположенных рядом жилых дома. И нам фактически предлагалось расселить жильцов этих домов (30 квартир, 118 человек) и взять участок в разработку. Мы взялись за это дело, сделали заявку на признание стоящих там домов аварийными и на проведение аукциона на развитие земельного участка», - рассказал «СИА-ПРЕСС» директор фирмы Владимир Колядин.
По словам бизнесмена, компания взялась за строительство до того, как были оформлены все разрешительные документы, чтобы не затягивать процесс переселения жильцов из ветхих домов. «Все необходимые документы поданы в администрацию, разрешения от Горводоканала и Городских теплосетей тоже имеется. Но, к сожалению, сначала нас просили взяться за строительство, а теперь мешают этим заниматься», - говорит Колядин.
Напомним, разговоры о том, как Сургуту нужно бороться с точечной застройкой, ведутся уже давно. В ноябре 2012 года власти приняли решение провести ревизию всех градостроительных документов города, на эти цели и на разработку нового, современного генплана города из муниципального бюджета выделили 65 млн рублей. В апреле 2013 года дума Сургута выделила участок под уже построенный храм в честь святого Георгия Победоносца. После принятия этого решения инициатор проведения архитектурного аудита в городе депутат Евгений Дьячков заявил, что необходимо снести хотя бы одно незаконное здание, чтобы желающих строить без разрешения стало меньше. Депутат назвал это «своеобразным экзаменом на зрелость» и для думы, и для администрации Сургута.