Участков нет, но вы держитесь

Земельный лимит исчерпан

Накануне в окружной столице прошло собрание, где представители городской администрации держали слово перед многодетными семьями, жаждущими земель, положенных им по закону. Сейчас на получение бесплатных участков в очереди стоит более 400 таких «ячеек общества», но на собрание пришли единицы. Причем, кажется, те, кто уже смирился со своей незавидной участью.

«Поймите, количество земельных участков в городе ограничено, - сразу приступила к делу начальник земельного управления департамента муниципальной собственности администрации Ханты-Мансийска Наталья Никитина. - Всё, что можно было выявить точечно, мы предоставили в прошлые годы всем льготным категориям граждан, в том числе и многодетным. Сейчас участки формируются только в микрорайоне Восточный (район поворота на АБЗ). В прошлом году там было создано 203 куска земли, в этом будет ещё 100».

На этом земельный лимит города, как выяснилось, исчерпан. Тем более, чиновники не скрывают, что отсыпка новых участков – мероприятие дорогостоящее. А ведь по закону они обязаны предоставлять землю с подведенными коммуникациями и уже готовую для строительства. Что в условиях Ханты-Мансийска делает эти сотки и вовсе бесценными.

«Однако закон предлагает многодетным семьям воспользоваться такой мерой поддержки, как субсидия. Она рассчитывается по формуле и зависит от количества членов семьи и стажа проживания на территории округа», - подвела слушателей к сути Наталья Никитина.

Что можно купить на субсидию?

Как выяснилось, многодетная семья из пяти человек может рассчитывать на сумму в 1 миллион 140 тысяч рублей. Это по максимальному тарифу. А вот если родители в Югре прожили меньше 5 лет, то по минимальному – 456 тысяч. Не густо, прямо скажем. Но теперь при расчёте субсидии в зачёт идут и родители супругов, если они живут с ними вместе. Правда, от этого госпомощь становится не особенно больше - максимум на 450 тысяч.

«На эти средства вы можете приобрести жильё в капитальном исполнении, стать участником долевого строительства, пустить на первоначальный взнос по ипотеке или погасить основную сумму долга на уже взятые жилищные кредиты, - поспешила успокоить публику чиновник. - Покупать жильё можно где угодно в пределах ХМАО. И ограничений по количеству квадратов тоже нет. Вы не ограничены и вполне можете приобрести даже однокомнатную квартиру».

По сути, городские власти выдвинули семьям с тремя и более детьми негласный ультиматум. Можно, конечно, стоять в вечной очереди. А можно – взять деньги. Прямо как на «Поле чудес»: приз или участие в игре? Тут стоит напомнить, что на 1,3 миллиона квартиру в Ханты-Мансийске вы не купите, здесь «однушки» стоят больше 2 миллионов. И это с черновой отделкой, где в ремонт ещё придется не менее 500 тысяч вложить.

Пусть хоть у детей что-то будет

«Я деньги возьму, - говорит Альбина, пришедшая на собрание с маленькой дочкой. – Правда на очередь мы встали с мужем как молодая семья, а вот теперь – трое детей».

Альбина недавно стала вдовой, живет со своими ребятишками у родителей, которые ей помогают. Но угол хочется свой.

«Думаю взять ипотеку, - делится планами молодая женщина. - А субсидия станет первоначальным взносом».

Впрочем, осуществить задуманное Альбине будет сложно. И не потому, что субсидию нужно долго ждать (с этим-то как раз всё в порядке), просто для этого девушке нужно иметь огромную зарплату, чтобы банк одобрил ей кредит с учетом трёх маленьких иждивенцев.

Тем не менее, Альбина надеется на лучшее. А вот у Романа, многодетного папы, такой надежды нет.

«В своё время я брал ипотеку, своими силами решил жилищную проблему семьи. Недавно расплатился, - рассказывает мужчина. - А нас теперь на очередь на участок не ставят, говорят, мы не нуждающиеся».

Оказалось, что в федеральном законе о предоставлении многодетным семьям бесплатных участков под ИЖС нет такого понятия, как нуждаемость. А в региональном - есть.

«Я на очередь встать не могу и на субсидию претендовать тоже, - грустно вздыхает Роман. - А ведь у меня пятеро детей. У нас в округе, кстати, все думают, что для многодетных делается всё возможное, но это только для телевидения и газет. По сути-то, столько оговорок, что если ты не бедствуешь, то и льготами воспользоваться не можешь».

«А мы согласимся на субсидию, - высказались супруги, не пожелавшие представиться. - Уж лучше здесь и сейчас взять деньги, чем потом и без участка, и без госпомощи. Возьмем однокомнатную квартиру в городке, куда сын поедет учиться. А мы пока в своей деревяшке поживём. Пусть хоть у детей что-то будет».

Кстати, те, кто не воспользуется предложением городской администрации, продолжат стоять в очереди на землю, но, как говорят власти, «Ханты-Мансийск имеет сложный рельеф. А также в силу географического расположения не обладает достаточным количеством земель, пригодных для строительства». Природа-матушка, против нее не попрёшь.