Когда застройщик жилых комплексов попал в трудное экономическое положение, конкуренты сразу же распространили слухи, что дольщики не получат свои квадратные метры. Но застройщик Михаил Оглоблин утверждал, что все обязательства перед гражданами будут выполнены, сообщают “Новые известия”.
В 2017 году между Оглоблиным и председателем совета директоров «Капитал Груп» Павлом Тё был подписан меморандум о совместном окончании строительства жилых комплектов. Работы завершились благодаря «Капитал Груп», которая получила за это объем непроданных площадей в размере около 45 тысяч квадратных метров.
Сразу после этого Оглоблин приступил к разбирательству с вопросами, касающимися получения всех требуемых бумаг в контролирующих инстанциях. Сейчас в эксплуатацию введено семь корпусов ЖК «Спортивный квартал», площадь которых превышает 69 тысяч квадратных метров. Более одной тысячи семей уже вселились в собственные квартиры.
К настоящему времени степень готовности других корпусов, которые курировал Оглоблин, оценивается как «высокая». В ближайшем будущем все участники долевого строительства получат ключи от своих квартир.
Как рассказал один из дольщиков Алексей Скляров, граждан, приобретших квартиры в жилых комплексах, постоянно дезинформировали и запугивали. Несмотря на это, Михаил Оглоблин никогда не отказывался от ответственности и руководил проектом до самого конца. Только благодаря его стараниям получилось прийти к договоренности с «Капитал Груп» и сдвинуть проекты с мертвой точки. Дольщик добавил, что Оглоблин всегда охотно общался с покупателями, представителями правоохранительных структур и правительством Москвы, делая все для завершения проекта.
Как считает Скляров, ЖК давно могли достроить, если бы не было внешнего давления. Поскольку проект не привлекал никаких кредиторов, на нем заработали сразу три компании, которые занимаются продажей квартир. Они получили от Оглоблина объекты недвижимости по себестоимости, в строительство которого он инвестировал свои личные деньги.
Заместитель руководителя департамента развития новых территорий правительства Москвы Павел Перепелица сделал заявление, что застройщиком были допущены некоторые ошибки в проектной документации, с которыми пришлось в экстренном порядке разбираться. Кроме этого, чиновник напомнил, что комплексы начинали возводиться в Подмосковье, а в результате они стали частью Новой Москвы, что спровоцировало новые проблемы, для решения которых потребовалось много времени. «Самое главное, что в итоге все получат свое жилье», - сказал Перепелица.
Сотрудники «Капитал Груп» подтвердили, что восстановление всех исходно-разрешительных документов проекта - это самый трудный этап. Сейчас жилые комплексы юридически считаются объектами незавершенного долевого строительства, а значит нуждаются в проведении повторных экспертиз и множественных согласованиях.
В пресс-службе технического заказчика «Марьино Град», «Спортивный квартал» и «Спорт Таун» пояснили что дольщики раз в месяц могут посещать площадку и лично наблюдать за процессом строительства.