Как власти ХМАО спешно закрывают программу переселения, игнорируя права людей

Наталья Королева работает водителем такси, последние 30 лет она жила с двумя детьми в поселке Магистральном в квартире по социальному найму. С сентября 2019 года дом признан аварийным и подлежит сносу. К марту 2020 года в двухэтажном доме остались только две семьи, в том числе Наталья с детьми. Администрация Нижневартовска предлагала ей жилье взамен ветхого, но оно не устроило вартовчанку из-за меньшей площади. Наталья не стала съезжать и решила судиться с администрацией Нижневартовска.

Что произошло

В трехкомнатной квартире Наталья Королева занимала комнату с балконом общей площадью почти 20 квадратных метров. Остальные две принадлежат родственнику бывшего мужа, который там не проживал много лет. В свободных комнатах расположились дети Натальи, за которые она регулярно платила арендную плату.

В ночь на 6 марта Наталья вернулась домой в Нижневартовск из Ханты-Мансийска и обнаружила у себя в квартире потоп.

Уезжала — дом был сухой, чистый, уютный. Подъезд был чистый. Подвальные помещения были опечатаны. У меня в квартире была и канализация, и вода, и тепло. Вернулась, а вся квартира в воде, все вещи испорчены или уничтожены.

Хозяйка вызвала аварийно-диспетчерскую службу и полицию. Коммунальщики приехали, но помочь не смогли: поскольку трубы замерзли, запустить их в морозы невозможно. Еще сантехники рассказали, что 2 марта, после ее отъезда, в доме побывали мародёры — они демонтировали радиаторы отопления, из-за чего и начался потоп. 4 марта история с мародерами вновь повторилась и дом опять остался без отопления. Оба раза коммунальщики проводили аварийные работы и возвращали тепло в дом, но частично, только в квартиру соседей Натальи. Отметим, несмотря на проживание двух семей, дом считался расселенным.

Приехавшая на вызов полиция передала жалобу участковому и рекомендовала ждать. Наталье ничего не оставалось, как заночевать в машине — квартира была непригодной для жизни.

7 марта из «деревяшки» под снос съезжают соседи Королевой, ее семья остается в доме одна. Тепло в квартире Натальи так и не восстановили. В результате коммунальной аварии по вине мародеров жилье пришло в негодность. Ночевать стало невозможно из-за холода, сырости, отсутствия воды.

Наталья считает, что ее квартира не случайно пострадала от мародеров. Жительница Нижневартовска уверена, ситуация создана искусственно, чтобы вынудить ее съехать.

- Сантехники меня прямо спросили: а вам вообще это жилье нужно? Мне этот вопрос показался странным. Я им говорю, что вообще-то я здесь живу, если бы не нужно было — меня б здесь не было. Они мне, мол, вы понимаете, что сделать здесь больше ничего нельзя. Я говорю — почему? На втором этаже же есть тепло, его нет только на первом. И воду тоже можно подать. Ответа я не услышала, мне просто сказали, что воды у меня не будет.

7 марта вартовчанка поехала в полицию и написала заявление на сотрудников управляющей компании ЖЭУ-17, обвинив их в бездействии, в результате чего она понесла материальный ущерб. В этот же день она составила акты о заливе и невозможности проживания. Потом наступили праздники, которые Наташа провела у друзей. Ее совершеннолетние дочь и сын также нашли приют у знакомых.

Новая комната — старые проблемы

10 марта Наталья написала в управлении жилполитики Нижневартовска заявление на предоставление временного жилья из маневренного фонда. Ей отказали, мотивируя тем, что у нее уже есть выделенное по соцнайму жилье, ключи от которого она может получить в любой момент. Но Королева переезжать в новое жилье не спешит. Взамен комнаты с балконом общей площадью 20 метров ей предлагают комнату в 17.

Я не согласна с таким обменом. Начальник отдела по работе с муниципальным жилищным фондом Татьяна Банченко еще два месяца назад велела мне ждать повестку. Мол, они подготовят документы в суд, и там я смогу изложить свои доводы. Суд вынесет решение, и я либо освобождаю помещение, либо чиновники будут обязаны подыскать мне соответствующее жилье. Я ждала повестки, но, думаю, что никаких документов управление в суд не подавало. Теперь я обращаюсь в суд сама. Считаю, что мне должны возместить материальный и моральный ущерб, который я понесла в результате бездействия со стороны коммунальщиков, полиции. Это мое право.

Начальник управления по жилищной политике Татьяна Борисова сообщила Муксун.fm, что Наталье Королевой неоднократно предлагали получить ключи и переехать в новую комнату. Правда, документы на новое жилье оформлялись с опозданием.

На сегодня договор социального найма на новую комнату, в принципе, готов, и я сама встречалась с Натальей Владимировной и неоднократно объясняла ей, что она спокойно может заехать в новое жилье, не переживая, что это будет расценено судом, как согласие на предоставленные условия. Она может переехать, не подписывая документы на квартиру, Татьяна Борисова.

Заместитель директора Департамента ЖКХ Нижневартовска Ринат Назмутдинов подтвердил, что Наталья Королева может переселиться и вести судебный спор, проживая по новому адресу. Также он отметил, что пока из дома не съедет последняя семья, отключать строение от коммунальных сетей никто не имеет права.

Но реальность такова, что уезжающие жильцы или мародеры снимают радиаторы отопления, забирают с собой оборудование, без которого система тепло- или водоснабжения дома не может полностью функционировать.

А чего она там сидит? Пусть переселяется и судится, зачем там оставаться? А если управляющая компания сейчас выставит на нее долги за то, что обеспечивают этот дом водой, теплом и электроэнергией?Ринат Назмутдинов.

О мародерах и сегодняшнем дне

Главный инженер ПРЭТ-3 Максим Коростелев рассказал, что мародерство стало регулярным явлением в аварийных домах. Содержать аварийный дом и ремонтировать его после коммунальной аварии ради одной семьи — дорого.

Как сообщили в УВД Нижневартовска, заявление Натальи на первую аварию, скорее всего, будет отказным, поскольку в ЖЭУ-17 заявили, что дом на момент происшествия был расселен и отрезан от всех энергоресурсов.

Отметим, что это не соответствует действительности. Например, электричество в доме отключили 13 марта. При этом начальник ЖЭУ-17 Татьяна Кондакова пыталась дать на подпись Наталье переделанный акт о заливе и невозможности проживания в квартире. По словам хозяйки квартиры, в новом акте речь шла о том, что залив квартиры произошел якобы после того, как она приняла ключи от своего нового жилья. По фальсифицированному акту компенсация женщине не положена. Но у нее есть копия оригинала, который и будет представлен в суде.

«Я мешаю им выполнять план. Для них я со своими гражданскими правами — никто. Бери, что дают и убирайся. А СМИ сделали из меня капризную бабу, которой скучно живется».

Обо всех фактах нарушений, включая подделку документа, Наталья Королева готовится сообщить в прокуратуру. 14 марта вартовчанка все же переехала из своего старого жилья.

На сегодняшний день Наталья Королева получила ключи от новой комнаты в управлении жилищной политики, но при условии, что выданное жилье является временным. Как только завершится режим самизоляции из-за пандемии COVID-19, Наталья намерена обратиться в суд, чтобы взыскать материальный и моральный ущерб с коммунальщиков и оспорить выданное ей жилье.

Это далеко не единственный случай расселения граждан ХМАО, когда нарушались их права. Ранее в 2018 году управление по жилищной политике и департамент ЖКХ Нижневартовска оставили одинокую мать Светлану Заброду с двумя несовершеннолетними детьми на улице. Семью выселили из балка, где они прожили 14 лет. Дом югорчанка снимала у человека, который в итоге получил субсидию по программе переселения, а ее вместе с детьми вынудили покинуть строение. Позднее выяснилось, что Светлана с детьми тоже могла претендовать на субсидию для переселения.

В сентябре 2019 года Надежду Абакачеву и ее двух несовершеннолетних детей, один из которых инвалид, управление по жилищной политике исключило из очереди на жилье, в которой семья стояла 20 лет. Граждане обращалась за помощью к главе Нижневартовска Василию Тихонову, но тот заявил, что ничем помочь не может.

В январе 2019 года помощник полпреда президента Максим Фадеев раскритиковал губернатора ХМАО Наталью Комарову, указав ей на провал программы по переселению жителей балков. Избавить округ от ветхого жилья губернатору поручил Президент Владимир Путин во время прямой линии. К главе государства обратилась жительница Нягани и рассказала, что много лет живет в трущобах. Комарова пообещала Путину расселить и снести все балки в ХМАО до конца 2019 года. Однако на начало 2019 года в Югре оставалось 1 500 балков. При этом большая их часть оставалась в Нягани. Новые сроки закрытия вопроса с балками губернатор обозначила на 1 января 2021 год.