Закон о «гаражной амнистии» упростит процедуру регистрации гаражей в России

Законопроектом сокращается количество необходимых документов для регистрации собственности на гаражи и участки земли под ними, а также сокращаются траты на эти процедуры. В среднем кадастровая оценка участка земли при передаче в собственность, по информации Росреестра, составляет приблизительно 5-7 тысяч рублей. Помимо этого, обязательна и уплата госпошлины. Как гласит документ, эти вопросы будут компетенцией структур местного самоуправления, пишет Nashgorod.

Если гражданин захочет подтвердить право собственности, ему надо будет предоставить справку о членстве в кооперативе, документ о распределении гаража в совхозе либо другие подтверждающие бумаги — техплан на гараж или выписку из техинвентаризации. Регионам будет предоставлено право самостоятельно дополнять список документов. Действие гаражной амнистии планируется продлить до 1 марта 2026 года.

Проектом также будут дополнительно защищена и земля под гаражами. К настоящему времени постройки, не зарегистрированные в качестве собственности, можно ликвидировать, не выплачивая компенсацию владельцам. Законопроект же предполагает, что владельцы будут наделены гарантиями даже в ситуациях, когда участки изымают для нужд государства и муниципалитетов — например, для постройки дорог.

«Во-первых, эта мера позволит добросовестным гражданам регистрировать права собственности, а во-вторых — предотвращать самострой, идущий с большими нарушениями», — пояснил замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

В итоговой редакции закона планируют предусмотреть также дополнительные возможности для лиц с ограниченными возможностями здоровья. Это касается предоставления приоритетного права на использование земель для расположения гаражей и предоставления мест для стоянки их машин рядом с домами. Помимо этого, будут введены правила для получения незарегистрированного гаража и земельного участка по наследству.

Как передает портал «Единой России», предположительно, закон вступит в силу уже с марта 2021 года.

«Я анализировал ситуацию: в Архангельске около 80% гаражно-строительных кооперативов, в которых официальное оформление не доведено до конца. У председателей правления просто не хватает времени, чтобы завершить этот процесс. Надо, чтобы председатель не работал, а ходил по инстанциям с бумажками. Пенсионеры не могут этим заниматься, им здоровье не позволяет.

Мы очень надеемся на то, что теперь процесс оформления пойдет гораздо быстрее, многие моменты упростятся. Принятие закона о «гаражной амнистии», инициированное партией «Единая Россия», очень важен для автомобилистов. Его давно ждут», — отметил председатель правления гаражно-строительного кооператива «Варавино» в округе Варавино-Фактория города Архангельска Сергей Бабкин.