СМИ выявили связь раздела земель Балтики и деятельности мэра Зеленоградска

Как сообщает tagilcity.ru, журналисты выяснили, как выглядит схема продажи. Сначала здание строится на муниципальной земле, затем его владелец использует приоритетное право выкупа земли под ним. Но администрация города оказывает содействие в том, чтобы была выкуплена не только земля под домом, но и на побережье в 10 га. При этом стоимость участка — 15% от его кадастровой цены.

В настоящее время на побережье Балтики идет возведение ЖК «Атлантис», его владельцами числятся Левина Кристина, Афанасьев Сергей, Подлегаев Александр и ООО «Горизонт». Цена квадратного метра в домах составляет минимум 200 тысяч рублей, площадь квартир — от 28 до 120 кв метров. Комплекс строят на участке 39:05:010326:311, ранее он был частью более крупного участка 39:05:010326:117, который сейчас снят с учета.

Прокуратура Зеленоградска подала на «Зеленоградский городской округ» в суд и потребовала признать сделку купли-продажи земельного участка с КН 39:05:010326:117 недействительной. Сделка была осуществлена в 2016 году. Основанием является то, что участок находится во второй зоне округа санитарной охраны курорта федерального значения Зеленоградска, передавать в частную собственность его нельзя. Суд удовлетворил иск, так как администрация не смогла обосновать необходимость покупки под здание площадью 900 кв метров земли на 108,6 тыс. кв. метров. Отметим, что участок был продан за 34 млн рублей, его кадастровая цена — 200 млн рублей.

Тем не менее возведение ЖК продолжается. В 2018 году Калининградский областной суд отменил решение предыдущей инстанции и отметил, что земля необходима для строительства фестивальной площадки и поля для гольфа. Журналисты выяснили, что было оказано давление сверху: одним из собственников ЖК является сын мэра Зеленоградска — Никита Сергеевич Кошевой.