Власти Сургута ожидают недовольства от переселенцев из аварийных домов

По его словам, в Сургуте на 4 февраля 116 домов находятся в аварийном состоянии. В этом году будет снесено 9, но при успешном переселении из авариек, возможен снос ещё 30 объектов. Главное, чтобы всех граждан устроило предоставленное жильё.

«Придётся столкнуться с моментом недовольства со стороны граждан, так как это может быть жильё на окраине <…> 2021 год мы посветили именно собственникам и производили выплаты возмещения. Все те граждане, кто был заинтересован приобрести квартиры там, где хотят, получили выплату, которая составила около 100 тысяч рублей за квадратный метр. И сейчас уже приобрели или находятся в процессе. Важно отметить, что собственники имеют право, как получить квартиру, так и выплату возмещения, в отличии от людей, живущих по соцнайму. Здесь только предназначается гражданам квартира», пояснил Сергей Алексеев.

На данный момент в Сургуте из 180 собственников аварийных домов, около 15 семей — планируют получить выплату, другая часть граждан, у которых достаточно ёмкие выплаты — порядка 4,5-5 млн рублей — всё-таки ждут квартиры, в надежде на то, что они будут предоставлены в центре.

Основных причины такого решения две. Первая — нехватка средств, которые они получают, на приобретение нового жилья, а вторая — изменение в законодательстве: теперь, если собственник приобрёл жильё после признания дома аварийным, то ему положена выплата той стоимости, которую он указал за квадратный метр. Но суды зачастую встают на сторону собственников и обязывают администрации выплачивать выплаты по новой рыночной стоимости.

Глава Сургута Андрей Филатов подчеркнул, что администрация обязана приобрести ту жилплощадь, которую предоставит застройщик. Поскольку, когда проходит аукцион, то в документах обозначается, лишь то, что квартиры должны быть предоставлены застройщиком в черте города. Однако не всегда это центр.

«Если вы решите не получать компенсацию, которую сейчас ещё можно получить, так как мы ещё не приняли решение о том, куда направлять финансирование на компенсацию или на выплату, может получиться так, что мы предоставим ту квартиру и в том районе, которую нам предложит рынок и застройщик. И этом может не совпасть с вашими ожиданиями. Поэтому ещё раз прощу администрацию провести разъяснения с гражданами», заявил Андрей Филатов.

Он также отметил, что решение о компенсация будет принято в первом квартале, остальная часть финансирования будет направлена на приобретение квартиры и после этого, будет сложно получить компенсацию.