Центробанк снизил ставку до 17%. Что ждёт рынок недвижимости в ХМАО?

В конце марта после объявленных санкций в отношении России ЦБ для сохранения сбережений резко поднял с 9,5% до 20% ключевую ставку. Несмотря на то, что ситуация остаётся напряжённой 8 апреля ставка опустилась до 17%. Напомним, подобное значение 17,5% было в декабре 2014 года.

Как рассказала Татьяна Решетникова, банки начали снижать ставки ещё до объявления решения Центробанка.

«По части ипотечных программ на вторичное жильё ставки начинались от 17,55% с учётом преференций. Поэтому, в целом, для рынка это решение регулятора было предсказуемым. Сейчас на рынке уже появились программы кредитования на покупку вторичного жилья от 16,4% и на особых от 13,4%», пояснила Решетникова.

Он также добавила, что банки сейчас начнут корректировать свои ипотечные программы и спрос на них вырастет.

«Однако для нормального функционирования рынка ипотечного кредитования нужны ставки ниже 14-15%», подчеркнула собеседница.

По её словам, сейчас выгодно на фоне низкого спроса рассмотреть приобретение вторичного жилья с максимальным дисконтом, даже в ипотеку, с последующим её рефинансированием под более низкий процент.