Posted 21 апреля 2022,, 04:54

Published 21 апреля 2022,, 04:54

Modified 17 сентября 2022,, 07:27

Updated 17 сентября 2022,, 07:27

Продавцы квартир в Югре повышают цены, но покупателей становится меньше

Продавцы квартир в Югре повышают цены, но покупателей становится меньше

21 апреля 2022, 04:54
Фото: 1MI
Жители ХМАО выставившие свое жилье на продажу завысили цены при низком спросе и теперь не могут его продать. Об этом рассказывает директор департамента управления сетью федеральной компании «Этажи» Татьяна Ахметдинова.
Сюжет
Мегион

Эксперт отметила, что, не смотря на упавший спрос цены на рынке вторичного жилья в ХМАО продолжают расти.

«Многие собственники стараются на волне остаточного спроса продать свою недвижимость как можно дороже. Увеличение цен на вторичное жилье фиксируется с февраля»,сообщает Ахметдинова.

Но собственники, которые заметили снижение спроса, стали более охотно торговаться с реальными покупателями, по некоторым объектам уровень торга доходит до 10-15%.

Больше всего цены на жилье выросли в Югорске в среднем на 7%. В Нягани рост квадратного метра в среднем составил 5%, в Когалыме —2,5%, Мегионе — 2,3%.

В крупных городах Югры лидером по росту квадратного метра стал Нижневартовск, где цены поднялись в среднем на 4,5%. Сургут показал меньшую динамику роста — 3,4%, в Нефтеюганске цены выросли на 2,4%. Самый низкий показатель в окружной столице — 1,9%.

В агентстве добавили, что сегмент вторичного жилья обычно с задержкой реагирует на изменения рыночной ситуации в среднем на 1-2 месяца. То есть даже резкое снижение покупательской активности не ведёт к такому же резкому изменению средней стоимости квадратного метра.

«Тренд на снижение средней стоимости квадратного метра вторичного в целом по России уже наметился, во вторую неделю апреля, она снизилась на 0,21%»,пояснил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.

Таким образом стоит ожидать, что цены на вторичке в Югре будут пойдут вниз.

"