«Дерево посадить не имеем права»: посёлок в ХМАО погибает в «объятиях» властей

Жители посёлка Юганская Обь обратились в редакцию Муксун.fm с просьбой привлечь внимание региональных и федеральных властей к проблеме вымирающих деревень. По их словам, посёлок Юганская Обь, который с 2005 года входит в состав сельского поселения Усть-Юган, не может развиваться из-за увеличения охранной зоны магистральных трубопроводов. Генплан по развитию посёлка спрятан в «долгий ящик», а снос аварийных домов перенесён на 7 лет — до 2029 года. Люди уверены: у администрации Нефтеюганского района нет желания ни помогать гражданам в защите их прав, ни заниматься процветанием поселения.

Есть новая школа, но в ней скоро некому будет учиться

Юганская Обь — посёлок компактный. Проживает в нём, по данным Росстата, на 1 июля 2022 года, чуть более 1 120 человек, из них 1 064 взрослое население (327 пенсионеров, трудоустроенных — 672, безработных — 65 человек).

Судя по ответу властей Нефтеюганского района на обращение жителей, все программы по благоустройству посёлка выполняются: прошла установка скейт-парка, в больнице работает амбулатория, хоть и с нарушением сроков, но ввели в строй новую школу. Однако на фоне деревянных сборно-щитовых бараков, в которых до сих пор вынуждены проживать большинство населения посёлка, все это смотрится, как элемент из какой-то другой жизни.

Сельчане же заявляют, что их не слушают и не спрашивают о том, что хотят люди видеть на их родной земле. Так, детский сад-школа рассчитана на 80 дошкольников и 130 учащихся, однако, как говорят местные жители, непонятно, для кого построено здание. Молодые семьи, в том числе с детьми, уезжают из посёлка, поскольку не видят перспектив. До сих пор не решены главные проблемы — строительство канализации, водоочистных сооружений, переселения из аварийного жилья и снос старых бараков.

Людей ставят перед фактом: либо на третий этаж, либо — переезд

Жители Юганской Оби рассказали, когда создавали новый генеральный план развития территории, к их мнению не прислушались. В итоге в селе построены три трёхэтажки, люди, которые получили в них квартиры, со временем продают это жильё и уезжают.

«Все ждали прорыва. А теперь приходится выживать. У большинства усадебки. Люди живут в одноэтажных многоквартирниках: по три-четыре семьи в доме. У всех — огороды, теплицы, гаражи, лодки с мотором, собаки в будках. Многие сейчас спрашивают: „Зачем нам трёхэтажки на селе?“. Но власти отвечают, что инвесторы не идут на одноэтажное строительство. Им выгодно построить многоквартирные дома. В итоге люди получают квартиры, продают за бесценок и уезжают. Никто нас не слышит», сетуют люди.

В сельском поселении Усть-Юган на сегодняшний день имеется 49 аварийных домов, из них на сам посёлок Усть-Юган приходится один-два дома, остальные расположены в Юганской Оби. И живут в них 339 человек. Получается, что в расселении нуждается почти треть посёлка. И если раньше расселение и снос аварийных домов планировали начать в 2023 году, то теперь, как сказано в обновленном «Реестре аварийных домов», размещённом на сайте администрации Усть-Югана, оно начнётся не раньше 2029 года.

Когда местные власти не в курсе…

Жители Юганской Оби написали коллективное письмо губернатору Югры Наталье Комаровой, в котором рассказали о своих проблемах. Письмо, конечно же «спустили» в районную администрацию. И там, наконец, жителям посёлка объяснили, что происходит. Оказывается, в связи с увеличением охранной зоны магистральных трубопроводов строительство домов, и следовательно, и развитие посёлка переносится на неопределённый срок.

«У нас есть генеральный план, который теперь под вопросом. Есть земли, уже выделенные под ИЖС, которые теперь из-за увеличения охранной зоны магистральных трубопроводов мы не имеем права застраивать. В прошлом году одна семья построила дом на своем участке и теперь в судебном порядке отстаивает право на недвижимость. Оказалось, новые правила расширения зоны уже действовали, когда они строились, но им чиновники не сказали и выдали разрешение на строительство. В администрации Нефтеюганского района заявили, что, якобы Росреестр их вовремя не уведомил об этих охранных зонах»,поясняет собеседник, однако согласно ответу администрации района, введённые меры «действуют с 1 июля 2013 года».

Как пояснили жители, только после их обращения районные власти зашевелились и подали иск, чтобы уменьшить территорию охранной зоны. Решение ожидается только в августе.

«Дело в том, что этот трубопровод был построен в начале 80-х годов. И зачем расширять природоохранную зону — известно только одному „Газпрому“. В то же время, оказывается, такая проблема возникла по всей стране. У кого-то по трубам проходит пропилен, у нас же — лёгкие фракции углеводородов. И по всей стране идут подобные суды: многие люди вложили средства в строительство коттеджных посёлков, которые теперь требуют сносить», рассказывают сельчане.

Корреспондент Муксун.fm несколько раз обзвонил руководителей структурных подразделении администрации Нефтеюганского района, звонил специалисту, который готовил ответ, однако ни один абонент не ответил.

«Даже дерево посадить не имеем права»

Пока администрация Нефтеюганского района, по словам сельчан, создала рабочую группу, которая вызывает жителей Юганской Оби и предлагает переселиться в другие населенные пункты: Сингапай, Каркатеево, Салым.

«Чем занималась власть все эти годы? Как получилось, что у нас столько аварийного жилья? Ведь ежегодно главы муниципалитетов отчитываются о проделанной работе. И все трубят, что мы движемся вперёд, живём всё лучше и лучше, но на деле этого нет. По новым правилам мы даже дерево посадить не имеем права. Поэтому, если даже посёлок останется, он будет разрушаться дальше», подчеркнул местный житель.

Югорчанин уверен, что у посёлка мог быть колоссальный потенциал: рядом проходит железная дорога, работает промышленная база, неподалеку разрабатываются нефтяные месторождения. Он привёл в пример посёлок Унъюган Октябрьского района, где чиновники считаются с мнением жителей, приглашают их участвовать в этапе проектирования одноэтажных домов с земельными участками.

Р.S.: В свою очередь, в Юганской Оби люди вынуждены жить какими-то догадками, добиваться общих собраний, внимания губернатора Югры и думать, куда деть свои ульи с пчёлами. Может, на балкон третьего этажа?