Вторичка не вторична: на рынке недвижимости в ХМАО грядет передел

В сентябре 2022 года спрос на вторичку в Югре заметно подрос. Если смотреть по городам, то в лидерах, как ни удивительно, Нижневартовск. Там покупатели стали чаще искать старый фонд на 14,1%, в сравнении с августом.

На втором месте идет Сургут с 10,1%, а на третьем — Ханты-Мансийск — 4,4%.

«Возникла тенденция переориентирования потенциальных покупателей с „первички“ на „вторичку“, которая традиционно рассматривается как менее рискованное вложение», — рассказал коммерческий директор «Авито Недвижимость» Николай Попов.

Больше всего югорчан интересуют «однушки» и «трешки». При этом стоимость таких квартир подросла. В сургуте — на 2,6%, в Нижневартовске на 0,3%, Ханты-Мансийске  — на 1,1%. По оценкам «Авито Недвижимость» средняя цена за квадрат от 68,9 тысяч рублей (Нижневартовск) до 108 тысяч рублей (Сургут).

Растет и количество «вторичек», выставленных на продажу. Чаще продавать квартиры стали в Нижневартовске. В сентябре по сравнению с августом объявлений стало больше на 5%.

«Muksun.fm» внимательно следит за тем, что происходит на рынке недвижимости в Югре. Так известно, что спрос в целом на покупку квартир сократился, а люди стали отказывать от ипотеки. Подробнее здесь.