Риелтор рассказал, что будет с рынком недвижимости в ХМАО в 2023 году

Эксперты рынка недвижимости в ХМАО прогнозируют рост спроса на большие квартиры.

Это связано с расширением программы семейной ипотеки, которая позволяет брать кредиты на более выгодных условиях, также возможность рефинансировать ипотеку сыграла свою роль.

«Часть таких семей уже сейчас стали интересоваться перспективами рефинансирования и делать предварительные заявки на расчеты», — пояснил URA.RU аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.

В целом же первые два месяца нового года всегда считались месяцами «сдержанного спроса». В этот раз здесь сыграет роль и тот фактор, что планируется изменить условия ипотеки с господдержкой. Из-за возможной индексации в феврале семьи, которые планируют вложить маткапитал в улучшение жилищных условий, также не торопятся совершать сделки.

Аналитик считает, что психологический фактор тормозит рынок, он адаптируется к новым условиям. Сейчас же заметен опережающий спрос на фоне риска роста ставок.

По словам Иванова, в 2023 году вырастит спрос на жилье с ремонтом в эконом-сегменте, а вот каких-то волнений в сторону увеличения или спада интереса к элитному жилью не будет наблюдаться. В этом сегменте цены будут стабильны. В перспективе покупатель будет проявлять одинаковый интерес и к новому, и к вторичному жилью, как это было до запуска льготной ипотеки.