Posted 11 января 10:05

Published 11 января 10:05

Modified 11 января 10:07

Updated 11 января 10:07

В Сургуте пенсионерка превратила квартиру в вонючую свалку. Что делать соседям?

11 января 2023, 10:05
Фото: 1MI
Призываем к ответу соседей, замусоривших квартиру

В Сургуте пенсионерка превратила квартиру в свалку

Разбираем с юристами, как быть людям, у которых соседи страдают «синдромом Плюшкина».

Накануне в Сургуте спасателям пришлось вскрывать одну квартиру в многоэтажке. Все из-за того, что нижние помещения начало затапливать водой. Люди вызвали коммунальщиков, те перекрыли стояки, но нужно было еще устранить неполадку.

Вот только оказалось, что сначала то надо было просто попасть в квартиру. Дверь то открыли, а там гигантская свалка до самого потолка — буквально.

Видеозапись опубликовал «Мегаполис Югра». Известно, что хозяйка квартиры — пожилая сургутянка. Здесь она не живет, а помещение использует, как склад.

Видео: тг-канал "Мегаполис Югра"
«Эта тяга к накопительству, она имеет под собой специфическую основу. Человеку действительно кажется, что, если он действительно будет что-то выбрасывать, ему будет хуже. Или же, когда он проходит мимо каких-то вещей, что он сможет сделать вещь ценной, сможет ее продать или кому-то подарить», — рассказывает психолог Игорь Лях.

Вот только, когда та самая вещь попадает в квартиру, она теряет эту ценность. А еще она становится частью свалки, которая пополняется.

Куда жаловаться?

Конечно, такое соседство доставляет, мягко говоря, массу неудобств: запахи, насекомые, возможно грызуны. Бывает и так, что к соседям снизу начинают просачиваться разные жидкости. Мало приятное дело.

Бороться с такими соседями можно, но не просто. С точки зрения закона. Большинство людей думает, что проблему может решить управляющая компания. Не тут-то было. УК занимается общедомовым имуществом, а квартира, это частная собственность. С другой стороны, квартира может быть и не приватизирована.

«Если квартира в социальном найме, то есть не приватизированная, то можно жаловаться в администрацию. Потому что их жилье ухудшается, а они по договору социального найма имеют право предоставить другое жилое помещение», — рассказывает юрист Илья Косенков.

Следует обратиться в полицию и Роспотребнадзор.

Можно ли заставить человека убрать весь хлам?

Можно, но это очень трудно. Для начала человека по решению суда или по предписанию прокуратуры должны заставить это все убрать. А процесс этот не быстрый.

«То есть через административную ответственность. Вызывают участкового, фиксируют факт обращения, привлекаются соответствующие службы контрольно-надзорные. Все пишется в присутствии полиции, участкового, вручается уведомление о нарушении санитарно-эпидемиологической безопасности населения. Потому что это создает риск и угрозу распространения инфекции», — рассказывает директор юридической компании «Финправ» Вадим Бадмаев.

Но и в этом случае все может остаться так, как и было. «Плюшкин» может попросту никак не реагировать — забить на уборку. Тогда проблем соседям добавится еще больше.

«Следующий этап — адекватность человека. То есть обращение в клинику. Выезжает бригада, проводят беседу. Если они, грубо говоря, видят признаки неадекватности, то могут этого человека забрать на лечение», — уточняет собеседник.

У медиков есть такое право. При условии, что человек может быть опасен, как для себя, так и для окружающих. А после уже два варианта: либо человека признают вменяемым, либо невменяемым и тогда назначат опекуна, с которым уже можно будет общаться и хотя бы просто договориться об уборке.

Но это все очень-очень долго. Даже не недели — месяцы.

Можно ли вскрыть дверь в такую квартиру?

Можно. Но, конечно же, такого права нет у соседей — частная собственность. Полномочия есть у полиции.

«Как вскрывают двери? Мы думали, там опасность. Нет? Извините, ошиблись. Но мы действовали, исходя из предотвращения риска опасности», — рассказывает Вадим Бадмаев.

Только потом участковому придется объяснять свои действия, если вдруг окажется, что там никакой опасности не было, уточняет собеседник. Например, чувствуется трупный запах, дверь вскрывают, а там никого — просто хозяева мусор не выбросили и уехали. То есть еще все зависит и от того, захочется ли полицейскому потом заполнять кучу бумаг.

Кстати, владелец квартиры может еще и в суд подать. Ведь его квартиру вскрыли, вынесли вещи (если решили немного разобрать мусор). Теоретически такое возможно. На этот случай надо все фиксировать — вести видеосъемку (лучше в присутствии большого количества свидетелей), чтоб потом доказать, что никаких краж не было.

Итоги

Чего точно делать не следует, так это молчать и ждать, что ситуация как-то решится сама. Надо обращаться в администрацию, УК, полицию, Роспотребнадзор. Вполне возможно, что у «Плюшкина» есть родственники, которые смогут очистить квартиру или же помогут с этим делом. Тогда не придется вскрывать двери и вызывать бригаду врачей.

Но важно отметить. Если квартира в собственности у «неряхи», то выселить такого соседа из квартиры невозможно. А значит — добропорядочным гражданам придется либо мириться с таким соседством, либо продавать жилье и искать себе новое место.

Иначе по закону — никак.