В Сургуте аренда квартир подорожала на 25%

В марте 2022 года в Сургуте однокомнатную квартиру в среднем можно было снять за 18 тысяч рублей. Но в 2023 году ценник заметно вырос — до 25 тысяч рублей и выше. Выросли ценники и на двухкомнатные квартиры.

«Двушки 25, 35 и выше (тысяч рублей — прим. ред.). Это сейчас. В прошлом году где-то тысяч на 5 дешевле было», — рассказала «Muksun.fm» руководитель агентства недвижимости «Метражи» Гульнара Галкина.

Выходит, что за год аренда «однушек» в Сургуте подорожала примерно на 25%, а «двушки» стали дороже на 15%.

Рост стоимости квартир на долгосрочную аренду объясняют возросшими ценами на услуги ЖКХ.

В то же время в Сургуте снизилось и количество объявлений о сдаче квартир. Основных причин две. Одна из них — сезонность.

«С мая по ноябрь люди уезжают на дачи и свои квартиры сдают. В летний период предложений больше, но краткосрочных — полгода максимум. По осени спрос опять уменьшается, потому что все занимают обратно свои квартиры», — добавила Гульнара Галкина.

Вторая причина — активно идут продажи квартир в Сургуте. Сейчас на квартиры поднялись цены, и владельцы стараются как можно скорее продать свою недвижимость.

Хотя некоторые домовладельцы пытаются продать свои квартиры и в то время, когда их кто-то арендует.

Еще одна проблема в сфере долгосрочной аренды жилых помещений, это сами арендаторы. Как «Muksun.fm» рассказали некоторые риелторы, очень часто в Сургуте квартиры снимают гости из стран ближнего зарубежья. Но, вопреки расхожему мнению, зачастую в квартирах «гадят» местные.

«Местные — снимают те, которые купили квартиру в черновой, либо ждут сдачи. понятно, что временное жилье для них… Относятся, как к общежитию», — уточняет собеседница.

Хотя с тем, что аренда в Сургуте подорожала, согласны не все специалисты. Некоторые уверены, что плата за квартиры не только не выросла, но и упала еще пару лет назад.

Ранее «Muksun.fm» писал о падении спроса на новостройки в Сургуте. Риелторы зафиксировали спад на уровне 50%. Одна из причин — отсутствие денег на первоначальный спрос по ипотеке.