Не есть, не пить, не тратить: в Югре на покупку квартиры надо копить больше 3 лет

Редакция «Muksun.fm» посмотрела данные Росстата по стоимости квадратного метра жилья, уровень средней зарплаты в регионе и ответила на вопрос: а сколько же надо копить деньги жителю Югры, чтобы самостоятельно без кредитов накопить на свою собственную квартиру.

Итак, данные Росстата говорят о том, что в 2022 году один квадратный метр недвижимости на первичном рынке стоил примерно 95 205 тысяч рублей. А метр «вторички» — 98 124 тысячи рублей.

Но это только один квадратный метр. Если учесть, что в среднем однокомнатная квартира занимает примерно 35 квадратных метров, то выходит, что в Югре «однушка» на первичном рынке стоит около 3,3 млн рублей. А однокомнатная квартира на «вторичке» — 3,4 млн рублей.

Теперь берем среднюю заработную плату. Если верить данным Росстата, которые опубликованы на официальном портале ведомства, то выходит, что в Югре в ноябре 2022 года средняя заработная плата составляла 87 тысяч рублей, то есть 1,04 млн рублей в год.

Путем несложных математических расчетов выходит, что жителю Югры надо копить на однокомнатную квартиру на «первичке» 3 года. На «вторичку» на пару месяцев дольше.

Но если югорчанин решил купить двухкомнатную квартиру (45 квадратных метров в среднем), то копить придется минимум 4 года при средней стоимости жилья в 4,2 млн рублей.

Для сравнения, как уже показали на карточке выше, как «первичка», так и «вторичка» в 2021 году в ХМАО была дешевле. Из этого выходит, что однокомнатные квартиры в 35 квадратных метров стоили в Югре от 2,6 до 2,7 млн рублей. А средняя зарплата (опять же, по данным Росстата) в регионе составляла 75,8 тысяч рублей. Получается, что тогда копить на собственное жилье пришлось бы 2,8 лет на первичном рынке и 2,9 лет на вторичном.

Но, опять же, надо отметить, что тут учитывается тот факт, что югорчанин не будет ничего себе покупать и абсолютно весь свой доход будет откладывать на покупку жилья. И не забываем про то, что для таких относительно быстрых накоплений уровень зарплаты должен быть не ниже среднестатистического.