В Сургуте опять продают принадлежавший опальному олигарху ТЦ «Агора»

На популярном сайте снова появилось объявление о продаже торгового центра «Агора» в Сургуте. Эта же информация подтверждается и сообщением от банка «Траст». Сообщение имеется в распоряжении редакции.

«Банк непрофильных активов „Траст“ выставил на открытые торги 100% долей ООО „Гинза“ и права требования к ООО „Гинза“. Компании принадлежит торгово-развлекательный центр „Агора“ в Сургуте. Торги пройдут по форме голландского аукциона. Начальная цена лота — 885,8 млн рублей, минимальная цена лота — 834 млн рублей. Заявки принимаются до 22 июля. Торги пройдут 31 июля», — сказано в сообщении.

Примечательно, что фирма купила «Агору» в апреле 2022 года. То есть спустя около года после начала своей работы. В объявлении отмечается, что фирма действующая, а уставной капитал составляет 1 млн рублей. Причина продажи активов нигде не называется, но некоторые эксперты предполагают, что фирма (возможно) проходит процедуру банкротства и так своим имуществом гасит долги.

Это не совсем верно. Корреспонденту «Muksun.fm» в банке «Траст» ответили, что ООО «Гинза» не банкрот. Но долги все же есть.

«Нам перешли от одного из банков права требования к этому юрлицу. Это, скорее всего, означает, что это юрлицо брало кредит в банке, а нам по сути перешел этот кредит. Мы этот кредит от этого юрлица можем получать или забрать залог. В данном случае это ТЦ „Агора“, — сообщили в банке „Траст“.

В банке уточнили, что им важно не только передать права на долг, но и права на сам торговый центр профильному инвестору, который понимает, как именно устроен этот бизнес.

«Он дальше будет с этой компанией взаимодействовать. Выкупает у нас долг этой компании и дальше с ним работает — получает с них долг, управляет торговым центром», — уточнили в банке.

Собеседник уточнил, что слово «коллектор» здесь не совсем применимо. Так как покупатель не просто будет забирать долги, но и заниматься работой «Агоры». И, возможно, сделать ТЦ еще лучше, прибыльнее и популярней.

Сейчас в «Агоре» находится несколько магазинов одежды, кафе и рестораны, продуктовый супермаркет, магазин цифровой техники, детский развлекательный центр, фитнес-клуб и прочее. Судя по данным из открытых источников, в ТЦ не маленький трафик. То есть «Агора» пользуется популярностью среди населения.

Не стоит забывать, что этот самый торговый центр ранее принадлежал опальному олигарху Андрею Копайгоре, которого в 2020 году признали банкротом. Сейчас на него заведено уголовное дело за мошенничество. Подробно об этом «Muksun.fm» писал вот здесь.