Предприниматели из ХМАО скупают недвижимость в Тюмени

По словам директора по продажам госпроектов Группы «Самолет» Максима Зорина, инвесторы заинтересованы в получении пассивного дохода после выхода на пенсию. Недвижимость они присматривают в спальных районах Тюмени. Причем делают они с определенной целью.

Так, лоты от 20 до 50 кв. м. в будущем могут стать салонами красоты. По словам, Зорина такие объекты в Тюмени наиболее популярны. Если площадь объекта от 50 до 100 кв. м., то они могут подойти под точки общепита. Небольшие магазины открывают на площади уже от 100 кв. м. Самые крупные площадки (до 500 кв. м.) используются под супермаркеты.

По словам гендиректора Инвестгруппы «РВМ Капитал» Феликса Блинова, ставка капитализации такого рода объектов — 12%.

«Для инвестора с небольшим первоначальным капиталом инвестировать в такие активы проще через инструмент коллективных инвестиций — ЗПИФ», — рассказал он РБК Тюмень.