Тарифы на ЖКХ вырастут почти на 10%: как в ХМАО законно снизить платежи

В ведомстве уточнили, что семья из трех человек, проживающая в «двушке» 50 квадратных метров, в среднем будет доплачивать к нынешним платежам 500–550 рублей. При этом зимой, судя по опросу Muksun.fm, почти половина югорчан оплачивают коммунальные услуги в сумме от 10 до 15 тысяч рублей в месяц.

В прогнозе социально-экономического развития страны МЭР указывает, что последний раз тариф поднимали еще в 2022 году (повышение составило в среднем 11%). Причиной увеличения тарифа и тогда и сейчас указывается обновление коммунальной инфраструктуры.

«Инфраструктура ЖКХ нуждается в модернизации, без которой возрастают риски аварий, особенно в осенне-зимний период», — написано в документе.

Минэкономразвития обещает, что в каждом регионе повышение тарифа с января 2024 года не может превышать предельный уровень — 9,8%. Следить за этим будет Федеральная антимонопольная служба.

В пользу повышения тарифов выступил профессор Высшей школы экономики Сергей Сиваев. В разговоре с агентством «Квадратный метр» он подчеркнул, что объективная ситуация в стране подталкивает к тому, чтобы тарифы увеличивались.

«Не столько росли, сколько изменялись вместе с инфляцией. Потому что, если они растут меньше инфляции, значит, доходы тех, кто занимается ЖКХ, падают. А там и так люди получают очень небольшие деньги», — подчеркивает профессор.

Между тем рост тарифов уже раскритиковали в Госдуме. Как заявил первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, социальные последствия от роста тарифов будут куда больнее, чем экономический эффект.

«Прежде, чем принимать решения об очередном повышении тарифов на ЖКУ, было бы не лишним оценить реальную эффективность предыдущего их повышения. А вдруг окажется, что разговоры про „модернизацию“ — это просто миф, а по факту рост тарифов призван лишь компенсировать инфляцию и направлен на сохранение прибыли владельцев сетей?» — считает Кошелев.

Депутат обозначил три основных фактора риска для Югры: это рост семей, имеющих право на жилищную субсидию, увеличение количества должников в регионе, а кроме того, люди начнут экономить на ресурсах в ущерб качеству жизни.

Как говорит член правления ассоциации ТСЖ и ЖСК Евгения Юнисова, повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги можно нивелировать за счет субсидий на оплату коммунальных услуг. В регионах, например, порог для начисления жилищной субсидии составляет от 14 до 20% от совокупного семейного дохода.

«При этом социальные выплаты не учитываются при назначении субсидии. Первая рекомендация — обязательно пользоваться жилищными субсидиями и различными льготами. При этом с прошлого года наличие долга за коммунальные услуги не препятствует получению всех этих льгот. Это первое, второе — нужно стремиться к разумному потреблению коммунальных услуг. Горячая вода составляет значительную часть расходов в платежках. Особенно для небольших семей рекомендуется установить приборы учета», — советует эксперт.

При этом Юнисова признает, что с повышением тарифов число неплательщиков за коммуналку незначительно, но увеличится, равно как и сумма задолженности.

«Ни к чему хорошему это не приведет», — резюмирует эксперт.

Исполнительный директор ассоциации «ЖКХ контроль» Вера Москвина считает, что частично в возникновении порочной практики виноваты потребители, которые слишком доверчиво относятся к УК и ТСЖ. И готовы оплачивать платежи авансом.

«Мы оплачиваем УК авансом 100% работ, которые они еще не сделали, и ресурс, который до нас не дошел. Но у жильцов нет возможности спросить за качество выполняемых услуг. В России нет ни одного постановления, которое обязывало бы организации отчитываться перед собственниками. После того, как деньги упали на счет УК, в силу закона они становятся собственностью организации», — подчеркивает Москвина.

Эксперты едины во мнении, что «над гражданами издеваются» в коммунальной сфере. Как только начать прокурорскую проверку, в том числе и в ХМАО, можно обнаружить массу случаев, когда либо не предоставляется услуга, либо она не должного качества, и при этом за нее взимается полная стоимость.

Ранее Muksun.fm сообщал, что жителей Югры и предпринимателей ждет рост тарифов на газ. В 2024 году рост составит 11,2%, а в 2025 году — 8,2%.