К 2030 году доля проектов КРТ в строительной сфере России вырастет в 8 раз

В рамках панельной дискуссии, организованной Сбером на международном строительном форуме и выставке «100+ TechnoBuild», прогноз по увеличению КРТ дала управляющий директор-начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова. Она также отметила, что КРТ — это новый тренд в строительной отрасли.

Модератор мероприятия, президент АСРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников сообщил, что на сегодняшний день в России по КРТ заключено 309 договоров, а общая перспективная площадь застройки составляет 106 млн кв. метров. В Свердловской области уже проведено 6 аукционов по КРТ.

Заместитель начальника департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга Андрей Чернышов рассказал, что на 2024 год у администрации в проработке порядка 10 проектов КРТ по жилой застройке и 1 проект — по нежилой.

КРТ является инструментом для обновления и модернизации городов, подчеркнул управляющий Свердловским отделением Сбербанка Владислав Шиленко.

Сбер готов участвовать в реализации таких масштабных проектов на территории всего Урала. Сейчас в процессе реализации находится 3 сделки в Екатеринбурге, в рамках которых общая площадь будущего жилья составит 200 тыс. квадратных метров. Кроме этого, Уральский банк принял еще 7 решений по финансированию КРТ на 1,1 млн кв. м будущего жилья, — добавил Владислав Шиленко.

Сбер предлагает новое решение — кредит на финансирование расселения в рамках КРТ при наличии соответствующего решения органов власти.

Сбер готов быть партнером девелоперов при реализации проектов КРТ на всем жизненном цикле проекта — начиная от предоставления кредита или банковской гарантии на участие в торгах, заканчивая финансированием строительства.Мы считаем, что КРТ — это новый тренд, и готовы совместно с нашими партнерами — девелоперами жилья развивать это направление дальше, — заявила управляющий директор-начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова.

В ходе панельной сессии представители банка, органов власти и застройщиков также обменялись практическими кейсами, обсудили вопросы законодательного регулирования и привлечения финансирования.