Мэрия Сургута через суд хочет получить деньги за скандальную стройку у Речвокзала
Дорогая земля
Сумму требований чиновники оценили в 1,7 млн рублей.
«Администрация города Сургута обратилась в Арбитражный суд ХМАО с иском к обществу с ограниченной ответственностью „ПСМ“ о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 08.09.2022 № 83 за период с 01.01.2023 по 30.06.2023 в размере 1 665 702 руб. 91 коп., неустойки (пени) за период с 11.04.2023 по 15.09.2023 в размере 56 113 руб. 34 коп.», — говорится в документах суда.
Как пояснили Muksun.fm в администрации города, такая мера оказалась вынужденной. Дело в том, что в ХМАО в 2023 году «Центр имущественных отношений» провел переоценку кадастровой стоимости земельных участков. В результате кадастровая стоимость участка земли, переданного «ПСМ» выросла в 20 раз.
«Во избежание срыва проекта по благоустройству парка в районе речного вокзала, „ПСМ“ обратился в независимую оценочную организацию для проведения независимой оценки кадастровой стоимости земельного участка. Поскольку в данный период арендная плата от „ПСМ“ не поступала, администрация города была вынуждена обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за аренду земельного участка. В настоящий момент плата внесена частично», — пояснили в мэрии.
И суд, и договориться
Одновременно с вынужденным судом, чиновники решают вопрос и непосредственно с подрядчиком. Как пояснили в мэрии, после проведения независимой экспертизы подрядчик уже передал полученную оценку в «Центр имущественных отношений» с просьбой пересмотреть установленную официально стоимость.
Новая стоимость, по сведениям сотрудников мэрии, уже согласована и теперь чиновники и подрядчик договариваются с учетом новых вводных.
«В настоящий момент решается вопрос о перерасчете арендной платы между „ПСМ“ и администрацией Сургута», — говорится в ответе администрации.
Однако на сколько и в какую сторону изменилась оценочная стоимость земли, в администрации не сообщили.
Парк, парк, парк
Сами строительные работы в районе пристани и памятника жертвам политических репрессий начались в июле этого года и вызвали негодование у жителей Сургута и общественников. Саму стройку в мэрии никак не анонсировали, а строители на площадке сообщили, что в перспективе у памятного места может появиться гостиница, парковка и парк. Такая интерпретация соответствовала и разрешенным видам деятельности подрядчика — компании «ПСМ». В частности, из открытых данных следовало, что фирма может строить как парки, так и стоянки, кафе и отели.
Как выяснилось из ответа администрации общественнику Сергею Глинских, землю передали подрядчику без торгов для обустройства парка (для создания объекта местного значения такое допускается законодательством).
После шумихи, поднятой активной общественность и СМИ, администрация подтвердила на этом месте будет только парк. Однако призналась, что проектную документацию ждет только в сентябре.
«В данный момент идет разработка проектной документации. Ориентировочный срок разработки проекта — сентябрь 2023 года», — говорилось в сообщении мэрии.
Все в руках прокуратуры
В августе, после того как строительные работы были остановлены после проверки местной прокуратуры, в мэрии сообщили, что затребовали у подрядчика всю документацию. В частности, надзорное ведомство потребовало предоставить проект, результаты инженерных изысканий и согласование мэрии о начале проведения работ.
Как уточнили в мэрии, проектную документацию компания пока так и не предоставила, но показала эскиз.
«На сегодняшний день в адрес администрации города направлен эскизный проект парка. В ходе его рассмотрения в адрес „ПСМ“ направлены замечания», — отметили чиновники.
Результат изысканий, которые требовала прокуратура, администрация также получила, но разрешение на строительство не выдавалось, так как работы все еще остановлены. А «разморозить» процесс могут, соответственно, только после того, как прокуратура получит все необходимые документы. Чем в итоге закончится суд и когда, наконец, появится проект парка, покажет время. Muksun.fm продолжит следить за развитием событий.