На чьей стороне закон? Югорчанам объяснили, кто может взломать дверь в их квартиру

Неприкосновенность жилища прописана законом. Но там же поясняется, что в определенных случаях службы имеют право вскрыть замок. Издание newia.ru выяснило у экспертов подробности.

Под понятием «жилище» подразумевается место, где постоянно или временно живет или находится собственник или арендатор.

Право на неприкосновенность жилища

Согласно статье 25 Конституции РФ, жилищем называют дом, квартиру, дачу или временное нежилое помещение. Проникнуть в него не разрешается без согласия проживающего там. В противном случае предусмотрена ответственность (ст. 139 УК РФ). Но есть исключения — судебные решения, например.

Жильем не могут быть признаны погреб, баня, гараж, сарай; помещения, расположенные в общественных местах, кабинеты в офисах; купе в поезде, каюта судна, турпалатка и т. д.; а также склад, мастерская.

При этом, в судебной практике есть нюанс — посторонние люди, которые вошли с согласия владельца недвижимости в дом, но отказываются его покидать, уже не подходят под состав преступления по ст. 139 УК.

Когда спецслужбы имеют право вскрыть квартиру?

1. В некоторых случаях неприкосновенность жилища может быть нарушена.
2. Спасение жизни или имущества.
3. ЧС — аварии, стихийные бедствия, беспорядки.
4. Для предотвращения преступлений, задержания в рамках уголовного дела.
5. Для совершения исполнительных действий.
6. В рамках соблюдения закона о противодействии терроризму.

Когда владелец может не открывать дверь

К.ю.н. и доцент Финансового университета при Правительстве РФ Оксана Васильева заявила, что граждане в праве не впускать в дом лиц, представляющих различные службы, если они, к примеру, предварительно не уведомили их о своем визите. Речь в данном случае идет о проверяющих счетчики.

Полиция может на законных основаниях проникнуть в квартиру, если речь идет о задержании предполагаемого преступника или о спасении человека.

Но следователи, к примеру, для проведения обыска квартиры должны иметь на руках разрешение от суда. Хотя и это правило может быть нарушено, если есть риск уничтожения улик. Суд об обыске могут уведомить постфактум — в течение трех дней.

Если жильцы препятствуют работе следователей, то разрешается использовать силу, но с минимальными рисками. А о своих действиях силовикам стоит в течение 24 часов сообщить начальству или в прокуратуру.

Для обыска без согласия собственника необходимо иметь судебное разрешение или постановление следователя.

В каких еще случаях могут взломать дверь квартиры?

Этим правом наделены сотрудники МЧС и спасатели. А причиной может стать пожар, потоп, угроза жизни.

«Устранение аварий и причинение вреда имуществу если существует угроза серьезного ущерба имуществу соседей из-за возникшей аварии, управляющая компания (УК) в праве вскрыть квартиру, но только в присутствии сотрудника полиции, при этом должны быть исключены несоразмерные действия, обеспечена сохранность имущества, а собственник оповещен», — рассказал эксперт.

Судебные приставы тоже наделены таким правом. Для описи или ареста имущества они должны предварительно найти понятых и составить акт, подпись под которыми должны оставить все причастные. Приставы даже могут использовать силу.

Ответственность за незаконное проникновение в жилище

Если без согласия собственника некто проник в дом, его ждет штраф, обязательные работы или арест, рассказал адвокат Максим Шепелев рассказал на своем Ютуб-канале.

Сумма штрафа для физлица зависит от последствий. К примеру, если нарушитель применил силу, то с 40 тысяч штраф может вырасти до 200 тыс. рублей. А если лицо использовало служебное положение, то штраф составит от 100 до 300 тыс. рублей.