Резиновые 10 гектаров: на что потратят миллиарды, выделенные сургутскому НТЦ

Мы уже пытались разобраться с витиеватой историей НТЦ и кто-что там строит. Тогда несмотря на объяснения «Фонда научно-технологического развития Югры», который «реализует проект НТЦ „Юнити парк“ в Сургуте», до конца мы разобрались только с планами на постройку жилья. Однако с момента выхода статьи все стало еще более запутанным, но мы не сдаемся и пробуем разобраться снова.

Из точки «А»

Изначально все было более или мене понятно: научно-технологический центр располагался на площади (по разным официальным данным) от 65 до 75 гектаров и включал в себя все: от университета до жилых домов.

Оценивалось масштабное строительство в 53 млрд рублей, но в 2022 году замгубернатора Владислав Нигматуллин озвучил цифру уже в 90 млрд, из которых 40% планировалось получить за счет частных инвесторов. Новых цифр пока не озвучивалось.

Понятным был и «оператор» всей мегастройки: Фонд научно-технологического развития Югры под управлением Ильи Кандакова.

В точку «Б»

Смуту в стройное планирование внес федеральный документ — постановление за подписью председателя правительства РФ Михаила Мишустина. Согласно его тексту, полагалось создать инновационный научно-технологический центр «ЮНИТИ ПАРК».

Центр с приставкой «инновационный» ограничивался значительно меньшей площадью — всего в 10 гектаров.

Тем же федеральным документом регламентировалось и создание двух новых компании (обе с учредительством Сургутского университета): АО «Управляющая компания инновационного научно-технологического центра „ЮНИТИ ПАРК“, которая будет осуществлять функции по управлению центром и „Фонд развития инновационного научно-технологического центра „ЮНИТИ ПАРК“. Он обеспечивает имущественное, организационное, научно-методическое и экспертно-аналитическое обеспечение деятельности ИНТЦ.

В Фонде научно-технологического развития Югры тогда поясняли Muksun.fm, что инновационная приставка определяет «ядро» НТЦ и туда войдут университет, технопарк, спортивный центр. В совокупности (по имеющемуся плану) даже эти объекты занимают не 10, а целых 15 гектаров. Но, как оказалось, «ядро» или ИНТЦ все-таки больше.

Из рублей в гектары

Недавно стало известно о выделении из окружного бюджета в совокупности пяти миллиардов рублей на три года на нужды центра. И выделяются они в основном свежеучрежденному АО «Управляющая компания инновационного научно-технологического центра „ЮНИТИ ПАРК“.

В правительстве ХМАО нам не только пояснили, на что пойдут эти средства, но и «добавили» объектов в «ядро» или ИНТЦ.

Так, в 2024 планируется завершить работы по созданию объектов инженерной инфраструктуры.

«Средства, выделенные из бюджета автономного округа в 2025 году, будут направлены на реализацию следующих объектов: центр высоких биомедицинских технологий, университетский лабораторно-исследовательский комплекс с общежитиями, спортивным центром; университетская школа (лицей), инновационный детский сад, технопарк», — перечислили в правительстве.

Если следовать такой логике, то в «ядро» добавились ряд объектов. Возвращаемся к плану и считаем совокупную площадь этих добавленных объектов (для расчетов воспользуемся распоряжением правительства ХМАО от 2015 года, единственным документом, где есть подробная разбивка): биомедицинский центр с офисами — 3 234 м², школа — 20 320 м², детсад — 14 730 м².

Лабораторно-исследовательский корпус с общежитиями оказался нововведением, ранее в документах в таком виде этот объект не фигурировал. В старом распоряжении есть просто общежития площадью 29 500 м², а лаборатории планировались разместить в здании университета. По грубой прикидке, к 15 мы добавим еще 10 гектаров. Итого ИНТЦ расширился до как минимум 25 гектаров.

Вопросы без ответов

Получается, что епархия Кандакова с его Фондом научно-технологического развития потихоньку сокращается, но до каких объемов и какова теперь его роль в создании НТЦ в принципе — нам не ответили.

Можно с осторожностью предположить, что теперь Фонд, «выброшенный» за ядро науки, будет заниматься исключительно жилищным строительством (он даже пытался начать, однако конкурс отменили сами же организаторы). Пока судя по вычислениям площади развернуться еще есть, где. Но и на этот вопрос отвечать нам не стали.

Конкретика с научными объектами есть только в отношении геномного центра, строительство которого планируется завершить в 2025 году. Однако про «жемчужину» ИНТЦ, собственно, сам университет и планы на начало его строительства остаются под завесой тайны. Хотя и об этом мы тоже спросили.

В сухом остатке получается, что документально НТЦ даже за последние пару лет претерпел множество изменений: появились новые компании, меняются границы и площади, выделяются ранее не забюджетированные средства. О наполнении будущих научных объектов пока говорят тоже не очень конкретно, хотя и многословно.

«Железобетонные» свершения касаются пока только инфраструктуры и строительства геномного центра, который возводит ответственный «Ростех». Может быть, 2025 год вместе с выделенным финансированием внесут ясность. Muksun.fm продоложит следить за развитием событий.