«Как у соседа»: Риелторы рассказали, как формируются цены на квартиры в ХМАО

Продать квартиру в Сургуте реально в среднем от одного до трех месяцев, считает риелтор Денис Кравцов. Но в таком случае цена на недвижимость должна быть в пределах рыночной. При формировании цен учитывается этаж, наличие ремонта и другие факторы. К примеру, на эксклюзивные квартиры, с необычной планировкой, устанавливаются высокие цены.

Но собственники часто ориентируются на объявления соседей. А это необъективно, ведь качество недвижимости может отличаться. В итоге объект продается долго.

«Вторичный рынок ничем не регулируется, кроме желания собственников по ценообразованию. Поэтому необходимо смотреть и на то, какие сейчас ипотечные ставки, какое число предложений и спрос на рынке», — уточняет риелтор Ура.ру.

Ранее мы делали подборку регионов, где выросли цены на квартиры за последние годы. Где стало сложней купить квартиру, а где можно успеть приобрести недвижимость по доступной цене, читайте в материале.