Имущество города — по низкой ставке: мэра Мегиона вновь наказали из-за «Мега-Парка»

Очередные нарушения вскрыла прокуратура в «Мега-Парке». Напомним, на благоустройство объекта было выделено 158 млн рублей, в том числе и деньги из федерального бюджета. Однако приемка парка прошла с нарушениями, а вскоре еще и вскрылось, что площадь территории была незаконно уменьшена. Теперь же вопросы появились к условиям аренды муниципального имущества, расположенного на территории «Мега-парка».

Кафе и зона барбекю за 6 тысяч в месяц

По словам депутата городской думы Виктора Макарова, местный предприниматель Арсений Рянский получил в «Мега-парке» под низкую арендную ставку кафе с террасой, пункт проката и беседки барбекю, оснащенные чугунными чашами.

Отметим, что имя бизнесмена ранее попадало в СМИ. Как пишет «Правда УрФО», осенью 2023 года Служба контроля ХМАО подтвердила доводы о наличии у замдиректора АНО «Институт развития города» Арсения Рянского конфликта интересов при заключении договоров аренды помещений с ИП Еленой Рянской. Поэтому, когда бизнесмен смог получить на выгодных условиях в аренду кафе и пункт проката, у народных избранников возникли вопросы.

«Помещение и оборудование, которое стоит 13 млн рублей отдали предпринимателю за низкую арендную плату. В месяц аренда обходится всего в 6 тысяч рублей и только на пятый год будет 15 тысяч рублей. К тому же, нет гарантий, что предприниматель вернет имущество в таком же состоянии после окончания срока договора», — поясняет Муксун.fm свое беспокойство депутат думы Мегиона Виктор Макаров.

Еще весной депутат обратился в прокуратуру, которая организовала проверку. И выявила нарушение со стороны местной администрации.

Власти помогли, но отчитаться забыли

Согласно материалам ведомства, имеющимся в распоряжении редакции, в 2023 году в рамках муниципальной программы «Поддержка и развитие МСП на территории Мегиона на 2019–2025 годы», аренда для субъектов МСП и физлиц, не являющихся ИП, городское имущество предоставляется без проведения торгов. Этой мерой поддержи, соответственно, и воспользовался мегионский бизнесмен.

«В ходе проверки установлено, что ИП обратился с заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества в порядке муниципальной преференции, не требующей предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа. В связи с тем, что передаваемое арендное имущество не имеет отдельного учета (находится в составе одного объекта „Мега Парк“) расчет арендной платы осуществлен исходя из балансовой стоимости имущество по ставке 1%», — говорится в материалах прокуратуры.

Несмотря на то, соблюдены требования к сроку приема конкурирующих заявлений, власти Мегиона после проведения процедуры передачи имущества, не сообщили о проведенных мероприятиях горожанам: не разместили информацию в местной газете и на сайте администрации города.

В результате в адрес главы Мегиона Алексея Петриченко прокуратурой было направлено предостережение. До конца июня власти Мегиона должны устранить нарушения и рассмотреть вопрос о привлечении к ответственности лица, допустившего данное нарушение.

Ситуация глазами бизнесмена-арендатора

Муксун.fm обратился за разъяснениями в мэрию города и к бизнесмену Арсению Рянскому. На момент публикации материала официальный комментарий от властей города не поступил. Зато ситуацию прокомментировал сам предприниматель.

Как пояснил Арсений Рянский в разговоре с корреспондентом Муксун.fm, он в курсе пристального внимания депутата. Однако, со слов бизнесмена, когда он встречался с Макаровым тот заявил, что лично к предпринимателю у него вопросов нет.

«Просто он считает, что объект можно было выставить на аукцион, а не оказывать поддержку малому бизнесу. Лично меня проверка никак не касалась. Объект получил как меру поддержки малому и среднему бизнесу. Администрация включила его в перечень имущества, которое предоставляется как мера имущественной поддержки МСП. На сайте администрации была размещена информация о возможности подать заявление на получение меры поддержки. Я написал заявление. Далее информацию об этом разместили на сайте администрации, чтобы другие желающие могли тоже претендовать на такую поддержку. В администрации мне сказали, что других заявлений не поступило, потому договор заключают со мной, а если бы были заявления другие, то был бы какой-то конкурс», — пояснил Арсений Рянский.

Бизнесмен также рассказал, что договор на аренду заключен с ним на 5 лет. Однако более детально, как проводился расчет и по каким тарифам, бизнесмен не смог пояснить. Но подтвердил, что сейчас плата за пользование помещениями и имуществом действительно составляет около 6 тысяч рублей в месяц. С каждым годом сумма будет увеличиваться.

Несмотря на то, что во время проверки расчета ставки прокуратура не выявила нарушений, депутат Виктор Макаров все равно ставит под сомнение ее технологию. Он уже обжаловал решение прокуратуры. Идет очередная проверка, итоги которой будут известны в ближайший месяц. А пока ждем комментарий от местных чиновников.

Ранее сообщалось, что активисты из Мегиона пытаются отвоевать у бизнесмена часть земли «Мега-парка».