В тесноте, да не в обиде. Как выглядит самое дешевое жилье в городах ХМАО

На популярном сайте объявлений нашлось несколько предложений в Сургуте, Нижневартовске, Ханты-Мансийске. Цены стартуют от 970 тысяч рублей, но, надо сказать, что и условия соответствующие. При этом собственники довольно хитро прячут недостатки и не скупятся на эпитеты. В некоторых случаях сложно сказать, квартира ли это…

Сургут

Так, в Сургуте за 2,3 млн рублей можно купить апартаменты-студию площадью 17,8 квадратных метров. Она находится рядом с нефтяным техникумом. Но вариант довольно сомнительный. В объявлении говорится, что могут быть небольшие проблемы с оформлением.

«Официально по документам — нежилоe помещение, т.e. прописываться нельзя, под ипотеку не подходит. У нового хозяина есть возможность перевести в жилое помещение», — добавляет он.

На 200 тысяч дороже можно купить в городе квартиру с той же площадью, что и студия. Она находится в пятиэтажке на последнем этаже. По словам собственника, в квартире установлены пластиковые окна и сделан евроремонт.

Ханты-Мансийск

В окружной столице можно найти варианты и подешевле, но и «квадратов» будет меньше. Так, на улице Шевченко выставлена на продажу квартира площадью всего лишь 14 квадратных метров. Она находится на втором этажа двухэтажного дома.

Несмотря на габариты там нашлось место для холодильника, шкафа, плиты, стиральной машины и даже кухонного гарнитура.

«В комнате тепло. Окна пластиковые. В шаговой доступности все необходимые для жизнедеятельности магазины», — уточнят владелец.

За миллион в быстроразвивающемся районе, как пишет автор объявления, можно купить другую студию площадью 11,5 квадратных метров. Она находится на первом этаже деревянного двухэтажного дома 1982 года постройки. Неудивительно, что владелец готов торговаться и активно перечисляет плюсы района.

«Всё необходимоe для комфортногo проживания находится в шаговой доступности: детские сады, школы и магазины, современный скейт-парк, технологичные и качественные спорт площадки, отличное место для занятия спортом, пробежек и прогулок по Территориям самаровского чугаса», — добавляет хозяин.

Нижневартовск

В Нижневартовске довольно много предложений до 1,5 млн рублей. Но, судя по информации на сайте и фото, это либо доли в квартирах, либо помещения в нежилых зданиях.

Но на улице Мира нашлась студия в обычной пятиэтажке за очень низкую цену — чуть более 1,6 млн рублей. Площадь жилья — 19 квадратных метров. В квартире выполнен ремонт, а в туалете есть плитка, что уже радует. Собственник также готов оставить новым жильцам, хотя по габаритам квартиры, скорее, единственному жильцу, всю мебель и технику.

В пятиэтажном доме на проспекте Победы продается квартира площадью 17,8 квадратных метров. Собственник просит за нее 1 675 000 рублей.

По словам владельца, единственная жилая комната в квартире квадратная, что позволяет удобно расставить мебель. На этом удобства, по всей видимости, заканчиваются. Хотя, нет, дом находится рядом с соцобъектами, набережной Оби и Парком Победы.

«Вам останется привнести свои элементы для комфортного времяпровождения и хорошего настроения», — пишет автор объявления.

Ранее риелторы рассказали, какие квартиры пользуются больше популярностью. Они также дали советы, как привлечь покупателя и быстрее продать недвижимость.

Добавим, что рынок недвижимости в округе лихорадит после роста ключевой ставки по ипотеке. Многим стало не по карману купить жилье, несмотря на проживание на Севере и работу в нефтяной отрасли. Позволить себе ипотеку теперь сможет не каждый, а избранный.

Мы изучили зарплаты в городах ХМАО и выяснили, сколько в среднем стоят квартиры, а также сколько необходимо зарабатывать, чтобы взять ипотеку. Речь идет об однокомнатной квартире и сроке ипотеки в 30 лет.

Условия для жителей Нижневартовска, Сургута и Ханты-Мансийска оказались разными, как и цены на квартиры, собственно. Подробнее читайте в нашем материале.