Под «крышей» дома моего. В ХМАО жители жалуются на экс-полицейского руководителя УК
Жители микрорайона «Пионерный» в Пыть-Яхе получили квитанции на оплату коммунальных услуг, которые привели их в шок — суммы доходят до 25 тысяч рублей за однокомнатную квартиру. Визит собственников в свою управляющую компанию «Бизнес-центр» для разбирательства, обернулся очередным скандалом, рискующим перетечь в затяжную войну.
Давайте писать Бастрыкину
В мессенджере WhatsApp граждане создали группу «Мы против УК Бизнес-Центр», где обозначили главные задачи.
Мы планируем:
- Написать коллективное заявление в прокуратуру.
- Обратиться к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину.
- Осветить проблемы в СМИ.
Уже в первый день в группу добавилось больше 200 человек. Администраторы группы сообщили участникам сообщества, что готовятся заявления, по отставке руководства управляющей компании с должности, так как она демонстрирует агрессивное поведение по отношению к жильцам, нарушая их права и нанося увечья. Администраторы попросили тех, кто столкнулся с подобным произволом рассказать свои истории, чтобы пополнить заявления фактами. Участники группы в социальной сети Пыть-Яха разместили открытое письмо.
«В Нашем городе Пыть-Ях ХМАО — ЮГРА, работает организация замаскированная под управляющую компанию ООО „Бизнес-Центр“, где во главе стоит Мышлянова Тамара Сергеевна. (бывший сотрудник полиции). Данное ООО полностью семейное. Все роли четко распределены. Юрист — Салахова Татьяна (Дочь), Мастер — Мышлянов Андрей (Сын), Контролер — Мышлянова Ляна (сноха), Слесарь — Мышлянов Виктор (супруг Мышляновой Т.С). У них действует своя норма поведения и свои ценности, на наш взгляд отличные от требований Федерального и регионального законодательства. Хамство, нецензурная лексика, рукоприкладство — регулярное совершение противоправных действий уже зафиксировано в органах ОМВД. Совершаются побои в отношение жителей, оскорбления, унижения. В ход идет все, размахивания кулаками, заламывание рук, кидание в жителей тяжелых предметов», — говорится в письме.
В своем обращении люди обозначили, что, по их мнению, у руководителя управляющей компании есть поддержка в госорганах. Они считают, что на это косвенно указывает отсутствие реакции чиновников на жалобы людей.
«Есть у них также связи с органами власти, иначе как объяснить, то, что по обращениям граждан проводятся проверки, а нарушения в отношении „Бизнес-Центра“ не выявляются. Куда бы жители не обращались, администрация, Нефтеюганская Государственная Жилищная Инспекция и т. д., все разводят руками», — возмущаются граждане.
«Мы неоднократно сталкиваемся с бездействием УК. Когда возникают проблемы, представители компании избегают общения и не спешат решать вопросы. А их хамское отношение и распускание рук, просто непостижимо. Откуда такая наглость?», — удивляются люди.
Оставляя синяки и царапины
На видео запечатлена очередная беседа жильцов и руководства управляющей компании. Одна из жительниц, Алена, рассказывает, что она обратилась в диспетчерскую УК по вопросу протекающей в квартире трубы. Диспетчер заявку принимать отказалась, сославшись на выходной день. Работы по ремонту провели только спустя три дня. Все эти дни, семья Алены тряслась от страха, что в любую минуту произойдет порыв и всех затопит, включая соседей.
Высказанные упреки собственницы в адрес Тамары Мышляновой, обернулись скандалом. Со слов Алены, Тамара Мышлянова осыпала ее нецензурной бранью. После того, как Алёна попыталась записать происходящее на видео, она чуть не лишилась телефона. Директор вырвала из рук телефон и попыталась стереть видео.
Еще один случай физической агрессии руководителя УК в адрес жительницы закончился вызовом полиции. Камила, мама пятерых детей пришла в «Бизнес-центр» взять справку в школу. Тамара Мышлянова, сославшись на некий закон, связанный с военными действиями, который якобы запрещает ей выдавать какие-либо справки, после чего просто вытолкнула Камилу из офиса. Помогла ей в этом юрист УК Татьяна Салахова (дочь Мышляновой).
Оставляя синяки и царапины, вместе они силой вытолкнули Камилу на улицу. В машине посетительницу ждал муж, который, увидев, как его жену мутузят две женщины, кинулся на помощь. Приехавшая полиция приняла заявления с обеих сторон, а Камила сняла побои. Однако впоследствии участковый ни разу не пригласил потерпевшую на дачу объяснений, а потом и вовсе закрыл дело, прислав отказ в возбуждении дела об административном нарушении.
В ведение управляющей компания ООО «Бизнес-центр», входит 39 домов из шести микрорайонов города. Компания зарегистрирована 20 октября 2008 года. Тамара Мышлянова числиться в компании учредителем с 1 апреля 2011. Согласно финансовой отчетности за 2023 год выручка компании выросла до 38,5 млн. рублей, став выше от предыдущего года на 20%. Чистая прибыль выросла до 2,4 млн. рублей.
А где деньги?
В общей группе появилось объявление о времени и месте общего схода, встречу для записи видеообращения и подписания жалоб. Все это время группа пополнялась новыми участниками и новыми фактами. Приведем лишь самые выдающиеся.
«Скажите, у кого есть муравьи? У нас полчища»
» 5-17 помимо муравьев, в подъездах устаревшие щитовые электроэнергии в каждом подъезде, старая алюминиевая проводка. Канализационный стояк смонтирован с момента постройки дома».
«В этих квитанциях, расходы на содержание общего имущества (СОИ), в части расхода горячей и холодной воды и водоотведения увеличились выше нормы в сто и более раз. Получается, что на общедомовые нужды потрачено горячей и холодной воды вдвое и втрое раз, чем расходы самих жителей».
«Деньги, уплачиваемые в счет капремонта — Куда, на что, и где?»
На сайте арбитражного суда значится 13 дел, где компания ООО «Бизнес-Центр» выступает ответчиком в судебном споре с МУП УГХ, организацией поставляющей тепло- и водоресурсы. То есть вопрос, куда управляющая компания девает деньги жителей, также остается загадкой.
Коллективное обращение к властям
В субботу, 9 ноября, на общий сход граждан пришли десятки людей. Жители записали видеообращение и подписали жалобы, направленные президенту РФ, главе Следственного комитета РФ, генеральному прокурору, министру строительства и ЖКХ, губернатору ХМАО-Югры и другим должностным лицам. В обращении жильцы описали проблемы, такие как невыполнение УК обязательств по обслуживанию домов, необоснованные тарифы и игнорирование заявок на ремонт, а также хамство и физическое насилие со стороны сотрудников компании.
Люди требуют провести проверку деятельности управляющей компании ООО «Бизнес-Центр», рассмотреть возможность лишения лицензии данной компании, а также привлечь Тамару Мышлянову к уголовной ответственности за причинение вреда здоровью, и к административной ответственности за оскорбление.
К выступлению жителей микрорайона «Пионерный» и пятого микрорайона против управляющей компании ООО «Бизнес-Центр» уже присоединились другие районы города. Сейчас идет обсуждение возможной смены УК на компанию, которая сможет предоставить разумные тарифы и качественное обслуживание. Жильцы собирают мнения, чтобы выбрать подходящую компанию, способную отвечать их интересам и улучшить качество жизни в домах.
Ранее мы писали, что в Пыть-Яхе жители массово пишут в социальные сети жалобы на работу городского пассажирского транспорта. Там сменился перевозчик, и ситуация только ухудшилась.