«Домклик»: В октябре вырос спрос на вторичном рынке жилья ХМАО и ЯНАО

Согласно данным «Домклик», в октябре количество выданных ипотек увеличилось на 11%, что связано с ожидаемым повышением ключевой ставки Центробанка. Общее число сделок достигло 32,3 тысячи, и сотрудники сервиса подчеркнули, что это один из наиболее значительных скачков в этом году, пишет newsnn.ru.

На фоне этого доля готового жилья в общем объеме кредитования по России в октябре составила почти 64%, тогда как на первичном рынке она была 31%. Такая тенденция наблюдается по всей стране. Особенно заметный рост числа ипотечных сделок на вторичном рынке зафиксирован в Курской (+90,6%), а также в Курганской (+49,3%) и Липецкой (+40%) областях.

В октябре граждане оформили в Сбербанке более 50 тысяч ипотечных кредитов на сумму свыше 200 миллиардов рублей, что сопоставимо с предыдущими месяцами 2024 года. На рынке строящегося жилья в октябре было выдано 15,6 тысячи кредитов, что на 9,4% меньше, чем в сентябре. Однако этот показатель все же выше, чем в начале года, когда ежемесячно оформлялось около 11 тысяч ипотек.

В структуре ипотечных кредитов уменьшается доля новостроек и частного домостроения. Тем не менее это кредитование остается популярным на Сахалине, в Якутии, в Читинской области, на Камчатке и в Приморском крае (от 13,3% до 7,3% от общего объема). Это объясняется привлекательными условиями программ «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека».

Динамика выдачи ипотек по-прежнему зависит от мер господдержки, отметил директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи. Он сообщил, что после возобновления программы «Семейная ипотека» количество сделок в первой половине месяца увеличилось с восьми — девяти до четырнадцати тысяч, а в последнюю неделю — до 22 тысяч. Доля льготной ипотеки также выросла с ~25% до ~55%, добавил он.