Цены на первичную и вторичную недвижимость ХМАО снова выросли

В октябре этого года цены на недвижимость в крупных городах ХМАО выросли, как в годовом разрезе, следует из аналитических данных компании «Этажи».

Так, в Сургуте в октябре 2024 месячный рост цен на «первичку» составил 0,62%, а годовой — 6,75%. В Нижневартовске 0,55 и 23,11%, а в Ханты-Мансийске 0,76 и 8,33%, соответственно.

«Вторичка» в крупнейшем городе ХМАО за год подорожала почти на 12%, в месячном размере незначительно упав на 1,58%. В Ханты-Мансийске за год старые квартиры показали плюс 4,75% и минус 0,5% месяц к месяцу. В Нижневартовске за год подорожание на вторичном рынке выглядит совсем небольшим: 0,3% в годовом выражении, а за месяц недвижимость подешевела — на 0,08%.

Ранее Muksun.fm в своем большом материале писал, что на вторичном рынке наблюдается стагнация: продавцы либо вынуждены ставить низкие цены, либо снимать жилье с продажи. Перспективы же цен на первичную недвижимость зависят от «запаса прочности» застройщиков и на сколько они готовы к пониженную спросу в условиях роста процентов по кредиту.