Черная дыра ЖКХ: сколько платят югорчане и куда уходят деньги за коммунальные услуги

Напряженный опрос

В прошлом году мы проводили опрос о тратах югорчан на коммунальные услуги, но, поскольку вокруг небольшой заметки о росте стоимости общедомовых услуг возник настоящий ажиотаж, решили опрос повторить и в этом году.

Как видно из графика, что в прошлом, что в этом году почти 80% «расчеток» у югорчан находятся в диапазоне от 5 до 15 тысяч рублей. Не сильно изменилось и распределение по подгруппам.

Однако, внимательные комментаторы обратили внимание, что шаг в 5 тысяч — достаточно широкий и изменения могли закрасться внутрь и, несмотря на относительно небольшое колебание, для югорчан оно стало чувствительным.

«Я тратила 7, а стала — 10. Надеюсь, народ поделится в комментариях не только суммой, но и ростом. Он прям заметный», — написала югорчанка в наших соцсетях.

«Платили в общем 5-7 тысяч, в октябре на 4 тысячи больше, потребление воды и электричества, как в сентябре, однокомнатная квартира, 36 кв. м.».

«У меня однокомнатная квартира, в прошлом году платил зимой максимум 5 тысяч рублей, ну за октябрь заплатил в этом году уже 7 тысяч рублей, при этом мы отопление не включали почти, а зимой точно будет под 10 тысяч в месяц».

Чувствительные 9,6%

Отметим, что в январе этого года и в 2023 году тарифы на «коммуналку» не индексировались, зато дважды поднимались в прошлом 2022 году. Так, первый раз в ХМАО тарифы подняли в среднем на 3,4%. А затем в конце 2022 года — сразу на 9%. В 2020 и 2021 году рост тарифов был значительно меньше и составил для большинства муниципалитетов 3,6 и 3,4% соответственно.

Официально рост тарифов на услуги ЖКХ произошел в июле этого года и в среднем по Югре — на 9,6%. Если сравнивать, например, с продуктовой инфляцией, которую исследовательская компания Ромир оценивает в 20% или ростом кредитных ставок, то вроде бы не так страшен черт. Но такая умеренность в индексации недовольство никак не уменьшает.

Летом следующего года, кстати, цены вырастут еще на 9%.

«Плата за ЖКХ — это черная дыра, как и пенсионный фонд! Куда деньги уходят? За что? Никто внятно ответить не может! А оплата растет, как грибы после дождя».

«За комнату — 5000, и это еще говорят недорого. Если комната в общежитии, то там вообще заоблачная стоимость услуг. Не поймешь, что за расчеты такие», — пишут комментаторы.

Сургутянин Дмитрий, который делился с нами своей историей еще в прошлом году, отметил, что и в этом почувствовал подорожание.

«У нас квартира 70 метров. Как только купили, платили около 5 тысяч, и это зимой. Всего пять лет назад. Сейчас уже за 10 тысяч выходит. И это очень чувствительная сумма с учетом, что мы платим ипотеку, пытаемся путешествовать. Даже 2-3 тысячи — это весьма заметное колебание», — поделился сугрутянин.

Дмитрий показал нам и свои платежки. Так, за сентябрь в 2021 году у него вышло чуть более 5 тысяч рублей, а в сентябре 2024 года (платить за квартиру теперь приходится по двум квитанциям) — почти 8 тысяч (не считая капремонта). Причем в это время, подчеркнул сургутянин, почти весь месяц семья была в отпуске и не пользовалась ни отоплением, ни остальными коммунальными услугами.

Его супруга Наталья поделилась, что переехала в Сургут из Москвы, и там у нее осталась квартира, которая теперь сдается.

«В Москве плата за ЖКХ тоже растет, и сильно. Но удивительно, что за квартиру в столице аналогичной площади и в старом жилфонде я плачу даже чуть меньше, чем супруг в Сургуте», — поделилась девушка.

Ежегодно и необходимо

Вообще, как мы писали выше тарифы на ЖКХ (кроме периода ковидного моратория) индексируются ежегодно.

«Ежегодное увеличение тарифов на коммунальные услуги обусловлено ростом цен на продукцию естественных монополий (газ, электроэнергию и т. д.), уровнем прогнозной инфляции в соответствии с прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации, поэтапным доведением заработной платы до уровня, предусмотренного отраслевым тарифным соглашением в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации, а также (в некоторых случаях) снижением объемов реализации коммунальных услуг, связанным с погодными условиями и энергосбережением потребителей», — объясняют необходимость индексации власти.

Сама величина тарифов определяется технико-экономическими показателями коммунальных систем в каждом из муниципалитетов Югры. А они, в свою очередь, зависят от КПД оборудования, вида топлива, уровня автоматизации и так далее.

Однако социальной напряженности такие объяснения не снимают. Как мы видим, югорчане на рост тарифов реагируют негативно и на то есть несколько причин.

За что платим?

Немаленькие деньги, отметим, жители зачастую отдают, замерзая в собственных квартирах зимой или купая детей в черной жиже и меняя дорогостоящие фильтры чуть ли не на ежедневной основе. Поэтому югорчане задают резонный вопрос: почему плата увеличивается, а качество остается на прежнем уровне.

Например, в Сургуте уже второй год длится эпопея с грязной водой. Годом ранее мы даже рисовали карту жалоб горожан, которая включала почти все районы города. И буквально недавно коммунальщики зашли на второй круг: сургутяне вновь моются черной жижей и сомневаются, что им компенсируют стоимость испорченных бытовых приборов и даже сделают обещанный перерасчет.

В Советском районе другая проблема: люди замерзали в своих квартирах и не по одному разу за зиму, несмотря на заявления властей о том, что муниципалитет к зиме готов.

Фактором социальной напряженности может стать качество услуг, которое с ростом цен не повышается, а иногда и вовсе падает. Проблема в том, что рост тарифа не идет на модернизацию сетей или идет, но не в достаточной мере, отмечает независимый аналитик Дмитрий Адамидов. Хотя, по расчетам югорский властей, на модернизацию коммунальной инфраструктуры заложены немаленькие деньги: в рамках государственной программы «Строительство» на 2025, 2026 и 2027 годы регион вкладывает 14 млрд рублей на обновление коммунального комплекса.

Удар по бедным и не только

Помимо качества оказываемых услуг (югорчане просто не видят, а на что конкретно уходят миллиарды на модернизацию), рост тарифов на коммунальные услуги попадает в общей котел нестабильной экономической ситуации. Так, мы обращали внимание на реальную продуктовую инфляцию (которая от показатель Росстата сильно отличается), а также на относительность роста доходов населения.

В прошлом году, еще в преддверии подорожания, мы вместе с экспертами размышляли о том, для кого грядущий рост цен станет непосильным.

Прежде всего, объяснял экономист Константин Селянин, он коснется небогатых слоев населения, которые и так живут «впритык» на фоне очень высокой закредитованности населения (по данным ЦБ, более 40% россиян тратили на ипотеку 80% своих доходов).

Экономист Иван Вилков и сейчас считает, что удар с повышением тарифов, прежде всего, касается социально-незащищенных слоев населения.

«Любое повышение тарифов болезненное. Еще и зимний период наступает, что сильно увеличивает размер платежа. И, прежде всего, это касается социально незащищенных слоев населения. По людям с невысокими доходами такое повышение тарифов бьет и сильно», — считает эксперт.

По словам экономиста, стоимость продуктов тоже растет, но магазины имеют возможность повышать цены «порционно», тогда как рост услуг ЖКХ заметен всем и сразу. Но, заключает эксперт, по разным группам населения это повышение бьет все же по-разному.

Независимый аналитик Дмитрий Адамидов обращает внимание, что цены растут не только на ЖКХ, но коммунальные услуги — наиболее «удобная» категория, чтобы инфляцию отслеживать.

«Именно квитанции ЖКХ большинство людей хранит несколько лет и при сравнении цен чаще возникает возмущение. А если иметь в виду, что цены выросли на все очень прилично, часто это становится последней каплей», — подчеркнул эксперт.

Напомним, что следующего ценового удара жителям Югры стоит ждать уже в следующем году. В июле 2025 года рост тарифов на коммунальных услуги может составить 9%.