Богатые тоже плачут. Олигархи ХМАО не могут продать элитное жилье годами

ХМАО, как нефтяной регион, изобилует элитной недвижимостью. Олигархи вкладывают огромные деньги в ремонт: мебель из Франции и Португалии, венецианская штукатурка, серебро и позолото и т. д. Потом они хвастаются эксклюзивным дизайном, дорогостоящими материалами в интерьере, когда начинают выставлять недвижимость на продажу. Но найти такого же ценителя красоты оказывается не так-то просто.

В Сургуте на сайте объявлений годами висят предложения о продаже такого жилья. Некоторые авторы обновляют карточки, делают новые фото, но цены не меняют.

Еще два года назад мы рассказывали об удивительной квартире с водопадом за 130 миллионов рублей. Годы идут, а она все ищет своего покупателя. Двухуровневый пентхаус занимает два этажа в жилищном комплексе «Северная Венеция». По словам владельца, квартира новая, в ней никто не проживал.

«В квартире выполнен дизайнерский ремонт, с применением высококачественных материалов от передовых зарубежных производителей (Италия, Франция, Португалия), Венецианская штукатурка стен и потолков, мебель, техника и предметы интерьера от ведущих итальянских брендов. Всё в квартире абсолютно новое», — говорится в объявлении.

Не привлекает покупатели ни живописный вид на парк, ни водопад, смонтированный для поддержания микроклимата. Каким бы не был интерьер, но он выполнен все же по индивидуальному заказу. Поэтому придется постараться, чтобы найти ценителя, да еще и с деньгами.

Еще одна квартира продается рядом с офисом «Сургутнефтегаза». Там тоже поработал дизайнер: витражные элементы на дверях и потолке. В доме есть джакузи и домашний кинотеатр. Владелец просит за нее 21 миллион рублей. Объявление висит с весны.

Квартира со свободной планировкой, в дизайне которой использовалось много стекла, продают за 27 миллиона рублей с лета. Дом находится рядом с парком «За Саймой». Дизайн выполнен в темных тонах, с добавлением золотых элементов. Но эксклюзивным предложением так и никто не воспользовался.

Шестикомнатная квартира в доме на берегу реки Сайма тоже до сих пор не продана. А владелец продолжает нахваливать ее удачное месторасположения. По его словам, над интерьером работала дизайн-студия. Есть и рабочее место, и место для отдыха с джакузи и сауной. Цена за комфорт составляет 27,5 млн рублей.

Шестикомнатная квартира с особым «шармом» тоже не может найти своего покупателя в Сургуте. В ней выполнен дизайнерский ремонт, есть настоящий камин. Из необычного: стены по всей квартиры завешаны шторами, а на потолках лепнина.

К тому же она без мебели, но владелец готов расстаться с недвижимостью меньше только за 25 млн рублей.

Не приглянулась за несколько месяцев «евро-трешка» в футуристическом стиле. Владелец заявляет, что ремонт проводился под контролем дизайнера, поэтому жилье наполнено светом и чистотой, а интерьер выглядит лаконично.

«Планировочные решения делают данный объект достойным вариантом для комфортной жизни умных, успешных людей», — пишет автор.

Но и это еще не все. У собственника есть техпомещение рядом с квартирой, которое он предлагает превратить в спортзал, бильярдную, кинотеатр.

Некоторые владельцы пытаются продать атмосферу — «захочется жить, творить и любить». Но и это не помогает. По всей видимости, даже элита не готова к таким тратам.

Кстати, недавно риелторы поделились, в каких районах города горожане массово выставляют квартиры на продажу.

Кстати, аренда недвижимости тоже повышается. Перед Новым годом югорчанам стали предлагают арендовать коттедже за городом за баснословные деньги. В некоторых случаях цена достигает 60 тысяч рублей. Есть предложения и дешевле — от 40 тысяч рублей. А из плюшек только караоке, возможность пошуметь и не нарваться на гнев соседей и все. Дома вмещают компании до 10 человек. Но владельцы ставят условия. К примеру, нельзя курить, привозить животных с собой.