Posted 17 января, 12:32
Published 17 января, 12:32
Modified 17 января, 12:34
Updated 17 января, 12:34
Салон-магазин, расположенный на улице Каролинского, который простоял в полуразрушенном состоянии почти пять лет продается за более, чем 60 млн рублей. В объявлении о продаже указано, что будущий владелец может достроить его до высоты пятиэтажного дома, что вызвало беспокойство жителей микрорайона.
Мы спросили в мэрии города, действительно ли частный собственник может так «вольно» обращаться со своими объектами. Оказалось, что высота теоретически и вовсе может быть неограниченной, но проект все равно придется согласовать.
«Предельная высота здания будет зависеть от выбранного вида разрешенного использования и может достигать до 25 метров (это как раз „хорошие“ пять этажей, прим. ред.) согласно градостроительным нормам, а в некоторых случаях предельная высота здания не подлежит установлению (развлекательные мероприятия, выставочно-ярмарочная деятельность)», — объяснили в администрации Сургута.
Однако после того, как будущий собственник поймет, что хочет строить (если захочет вносить какие-то изменения вообще), то этажность здания он должен будет согласовать в администрации.
«В целях получения разрешения на строительство застройщику необходимо направить заявление в департамент архитектуры и градостроительства Администрации города о выдаче разрешения на строительство в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации», — объяснили в мэрии города.
Напомним, ранее Muksun.fm писал, что здание салона-магазина принадлежит компании «Северный похоронный дом». В 2019 года планировалось, что фирма будет использовать этот объект, но окрестные жители испугались теоретического соседства с магазином ритуальных услуг.
После скандала здание стояло заброшенным, но ближе к осени прошлого года там начались ремонтные работы, и облагороженный объект в октябре выставили на продажу. Уже «пуганых» жителей микрорайона обеспокоили перемены, тем более, что напротив уже имеется торговый центр, который возвели вместо медицинского объекта.