Народ всё проверит

Проблемный дом обнаружен в бывшей вотчине нынешнего главы района Игоря Набатова - поселке городского типа Зеленоборск Советского района. Именно там полгода назад было введено в эксплуатацию здание по адресу ул. Промышленная, 14е.

- 13 июля в наш адрес поступило письмо за подписью главы Жилстройнадзора Югры Кирилла Минулина, - рассказывает председатель общественного совета по вопросам ЖКХ Советского района Сергей Таньшин. - В нем нас попросили выехать на место и посмотреть воочию на состояние трех домов, которые предназначены для переселенцев из аварийного жилья. Приехав, мы увидели, что один из домов абсолютно не готов к вселению людей.

- Можно до бесконечности перечислять нарушения, которые допустил застройщик - компания «Капитал-Строй», - поясняет Таньшин. - Мы осмотрели строение с привлечением собственников, будущих жильцов, представителя органов самоуправления. Жить там невозможно. Самое интересное, что рядом стоит дом, выполненный по точно такому же проекту, но другой строительной фирмой. И он - просто сказка. В одном - фасады керамо-гранитные с утеплителем и сухой подвал, а во втором - филькина грамота и вода в подполе. Ну вот как там люди будут жить?!

По словам общественника, он незамедлительно отправил результаты обследования домов в Зеленоборске в окружной Жилстройнадзор и администрацию Советского района. Но из последней ответа не дождался, тогда как надзорный орган на следующий же день отправил в поселок городского типа инспектора, который убедился в наличии строительных нарушений.

Любопытно, что администрацией района дом был принят, и соответствующие документы подписаны. Половина из 28 квартир, расположенных по адресу ул. Промышленная, 14е, выкуплена муниципалитетом в рамках реализации окружной целевой программы по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. А она в Югре выполняется с опережением, о чем свидетельствуют заголовки окружных СМИ.

Сейчас застройщик - фирма «Капитал-Строй» (местная строительная компания с «пропиской» в пгт Советский) - занимается устранением нарушений, которые допустила при возведении дома.

По словам председателя общественного совета Сергея Таньшина, в плане качества строительства Советский район - весьма проблемная территория. Поэтому общественный контроль здесь просто необходим, да и жители уже не доверяют чиновникам, предпочитая обращаться к представителям совета. И такая тенденция прослеживается не только в данном муниципальном образовании.

Напоминаем, что общественные советы по вопросам ЖКХ стали создаваться в Югре начиная с 2013 года, согласно указу президента. Главной задачей, возложенной на такие организации, стало решение проблемы глухого телефона между населением, представителями сферы ЖКХ и местной властью.

- Когда мы приступили к работе в 2013 году, то в первую очередь, взялись за налаживание диалога между управляющими компаниями и администрацией города, - рассказывает председатель общественного совета по вопросам ЖКХ из Урая Алексей Шилкин.

По словам активиста, членам совета пришлось провести масштабную просветительскую работу, объяснять урайцам нормы законодательства. Где-то общественники нашли реальные нарушения закона, где-то их не было.

- Постепенно люди привыкли к коммунальным новшествам вроде взносов на капитальный ремонт или сборы на общедомовые нужды, да и наши разъяснения дали свои плоды. В Урае сейчас собираемость на капремонт достигла 95,3%, - отмечает председатель общественного совета. - Тем не менее, проблем в нашей сфере - нескончаемое количество.

Как отмечает директор ассоциации «ЖКХ Контроль Югры» Олег Шиян, работа с гражданами - одна из основных функций советов.

- Прием югорчан с вопросами, касающимися счетов, тарифов, установки счетчиков и прочих проблем, ведется в каждом муниципалитете, как органами власти, так и представителями общественных советов, - рассказывает Шиян. - Обычно прием идет в зданиях мэрии и по установленному графику.

По данным «ЖКХ Контроля Югры», за первое полугодие 2016 года общественниками было рассмотрено 329 обращений граждан.

- Наибольшее количество жалоб поступает по начислениям за коммунальные ресурсы и итоговым суммам платежей, - отмечает представитель общественной организации.

Впрочем, работа советов по вопросам ЖКХ не сводится к одному лишь общению с недовольными. Так, урайские активисты участвуют в приемке домов после капитального ремонта, принимают новые или отремонтированные инженерные сети, проводят встречи, на которых представители администрации и коммунальных предприятий лицом к лицу встречаются с жителями города, которые не стесняются рассказывать о своих проблемах.

Всего же общественные советы по вопросам ЖКХ провели в 2016 году 46 заседаний, приняли участие в 144 комиссиях по контролю за ходом работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, по проверке детских площадок на соответствие установленным требованиям, по определению очередности сноса непригодного для проживания жилищного фонда, по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социального назначения к эксплуатации в осенне-зимний период 2015-2016 годов, а также иным вопросам в сфере ЖКХ.

- Отмечу, что весь этот объем работ активисты выполняют совершенно бесплатно, по своей инициативе. А ведь по большей части советы состоят не из пенсионеров, а из работающих людей, которым нужно и с семьей время проводить, и на хлеб зарабатывать, и с общественной нагрузкой справляться, - говорит директор коммунальной ассоциации. - Вот поэтому я часто советую им четко распределять внутри организации обязанности, если каждый общественник раз в неделю осуществит контроль над решением конкретного вопроса, то к концу года их показатели взлетят до небес.

В первом полугодии этого года общественные советы приняли участие в 204 проверках по вопросам ЖКХ, в том числе участвовали в 15 проверках, проводимых органами муниципального жилищного контроля. Организовали и провели 138 встреч с гражданами при участии представителей администрации и управляющих компаний.