Плата за «жизнь»

«Увеличение платы граждан допускается только во II полугодии 2013 года не более чем на 12 процентов при условии отсутствия роста в I полугодии 2013 года»,- говорится в поручении, опубликованном 7 марта на сайте федерального правительства. В этом же документе указано, что ограничения не распространяются на муниципальные образования с преобладанием платы за электроэнергию и газ: здесь рост тарифов во втором полугодии 2013 года может достигать 15 процентов. Определиться с ростом тарифов ЖКХ регионы должны были до 25 марта.

В последний раз тарифы на услуги ЖКХ в Югре выросли в сентябре 2012 года, поэтому увеличение коммунальных платежей после 1 июля не должно превысить установленные 12%. Правда, в девяти муниципальных образованиях рост тарифов составит от 12 до 14%. По словам губернатора округа Натальи Комаровой, это связано с преобладающей долей услуг газоснабжения в регионе. Так, на 13,9% увеличатся коммунальные платежи в Березове, на 13,6% - в Малиновском (Советский район) и на 12,4% - в городском поселении Советский. На 13,4% вырастет «коммуналка» для жителей сельского поселения Шеркалы (Октябрьский район).

22 марта на заседании правительства округа утвердили следующие показатели: электроснабжение в среднем по Югре подорожает на 11,9%, теплоснабжение – на 8,6%, водоотведение – на 5,6%, холодное водоснабжение – на 5,4%. С учетом всех надбавок, с июля 2013 года за тепловую энергию югорчане в среднем будут платить 1487,47 рублей за гикокалорию, за услуги водоснабжения - 39,25 рублей за кубический метр. Водоотведение будет стоить в среднем 41,73 рубля за кубический метр. За электроэнергию жителям сельских населенных пунктов и горожанам, проживающим в домах, оборудованных стационарными плитами или электроотопительными установками, придется платить 1,52 рубля за кВтч, а для всего остального населения электричество обойдется в 2,17 рубля за кВтч. Однако, как известно, усредненные показатели не отражают реальную картину в муниципалитетах. Их ве­личина в каждом муниципалитете зависит от многих факторов: объема комму­нальных услуг, вида и стоимости энергоресурсов, протяженности ин­женерных сетей, степени изношен­ности коммуникаций и оборудова­ния.

Недавно губернатор ХМАО Наталья Комарова подписала соглашение о сотрудничестве с председателем правления регионального союза коммун области Пяйят-Хяме в Финляндии Яри Салоненом. Наталья Комарова отметила: «Объекты коммунальной инфраструктуры будут построены в поселках Нижнесортымский, Куть-Яхе, Сингапае, а также в деревнях Русскинская и Сайгатина. Финский инвестор реализует проекты по строительству современной системы водоснабжения и водоотведения от нуля до пуска в эксплуатацию. Для нас это крайне интересное направление деятельности – развитие жилищно-коммунальной сферы. Мы очень рассчитываем на то, что этот пилотный проект будет удачным, и мы сможем его тиражировать".

"В округе действуют 115 водоочистных станций, при этом доля населения, обеспеченного питьевой водой, отвечающей требованиям безопасности, в 2012 году составила около 70%. Мы подсчитали, что необходимая мощность реконструкции водоочистных сооружений составляет более 365 тыс. куб. м в сутки, а нового строительства – почти 59 тыс. куб. м в сутки. В 81 населенном пункте необходимо построить водоочистные сооружения, а в 44-х – реконструировать. Для этого потребуется, по предварительным расчетам, 14,6 млрд. рублей», – объяснил руководитель департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Виктор Нанака.

Губернатор Югры недавно отметила, что федеральная поддержка помогла бы в значительно более короткие сроки провести реконструкцию водопроводных путей. По словам Натальи Комаровой, проекты по замене ветхих тепловых, водопроводных и канализационных сетей реализуются не за один год, а значит и условия федеральной поддержки должны предусматривать двух-трех летнюю перспективу выполнения. Пока же приходится выруливать финансами округа и самих муниципалитетов.

Как писал Муксун.fm ранее, тарифы «на местах» будут значительно разниться: так, водоотведение в Ханты-Мансийске будет стоить 57,62 рублей за кубический метр, в то время как жителям Кондинского района придется за эту же услугу платить 97,98 рублей за кубический метр.

Рост тарифа на тепло с 1 июля 2013 года в Сургуте и Ханты-Мансийске произойдет на 9,8%, в среднем по году – на 4,2% и 2,5%. Сильнее всего теплоснабжение подорожает в Урае – на 11% (1539,18 вместо 1386,65 рублей) – и в городе Покачи (1324,23 руб./Гкал вместо 1193,00). Тарифы на тепло в Кондинском районе вырастут до 3149,98 руб./Гкал с 2874,43 и останутся самыми высокими по округу.

Отметим, что стоимость одной гикокалории – единицы измерения количества тепла – напрямую зависит от расходов котельной на газ, воду, электроэнергию, запасные части. Соответственно, чем современнее оборудование котельной, тем меньше жители муниципалитета платят за теплоснабжение. И высокая стоимость тепла в Кондинском районе объясняется просто: котельные в муниципалитете работают на электричестве и угле, стоимость этих видов топлива превышает стоимость газа.

Жители Кондинского района также будут больше других югорчан платить за водоснабжение - 78,81 рублей за кубометр вместо 74,52 рублей. До 71,85 рублей за кубометр с 66,46 рублей поднимется тариф в Пыть-Яхе.

В крупных городах Югры тарифы ЖКХ вырастут в пределах 12%. Сургутяне будут платить 1457,05 рублей за одну гикокалорию, тариф на тепловую энергию вырастет на 9,8% (в среднем за год – на 2,5%) – до 1 июля жители крупнейшего города Югры платили 1327,10 руб./Гкал. Вода в Сургуте подорожает на 7,1% (в среднем за год – на 3,4%) - 33,94 рубля за кубометр вместо 31,70 рублей. Водоотведение станет дороже на 2,13 рубля - 33,63 рубля за кубометр (рост 6,8%).

Во втором по численности городе округа – Нижневартовске – тарифы немного ниже. Так, за тепло здесь будут платить 1268,08 руб./Гкал, за воду - 29,71 рублей за кубический метр, за водоотведение - 30,79 рублей за кубометр.

В Нефтеюганске стоимость гикокалории повысится на 100 рублей (8,6%): 1304,17 руб. вместо 1204,75 руб. Холодная вода будет стоить чуть дороже, чем в Нижневартовске - 33,63 рубля за кубометр (до 1 июля 31,32 рубля). Водоотведение - 30,79 рублей за кубический метр (было 28,87 рублей).

В столице округа установлены более высокие тарифы, чем в Сургуте, Нижневартовске и Нефтеюганске. Теплоснабжение подорожает на 9,8% и будет стоить 1601,75 руб./Гкал (до 1 июля - 1459,56 рублей). Кубометр холодной воды будет стоить 48,04 рублей (46,82 рубля ранее), водоотведение - 57,62 рубля, рост – 7,4% (с 53,67 рублей).

Стоимость электроэнергии для всех жителей округа установлена на уровне 2,17 руб./кВтч (подорожает на 11,9%). Для собственников квартир, оборудованных стационарными электроплитами или обогревательными приборами, тариф несколько другой - 1,52 руб./кВтч. Жители сельских населенных пунктов за электричество также будут платить 1,52 руб./кВтч.

Отметим, что практику ограничения роста тарифов правительство России останавливать не собирается. В соответствии с федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования тарифов в сфере электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения» в недалеком будущем тарифы хотят регулировать на основе долгосрочных параметров, которые устанавливают на срок от 3 до 5 лет. До 1 января 2016 года пройдет поэтапный переход к регулированию тарифов на тепловую энергию, а также основных тарифов на воду.

Кроме того, в 2014 году на территории России начнет действовать принцип двойных тарифов (социальных и сверхнормативных), сейчас этот проект опробуют в нескольких регионах страны. В первую очередь разделение тарифов коснется оплаты электроэнергии, с 2015 года по этому же принципу начнут высчитывать и затраты на водоснабжение. Социальные нормы потребления таких видов коммунальных услуг, как отопление и газоснабжение, будут вводиться в самую последнюю очередь.

Несмотря на то, что в целом округ стремится выполнить обещания Владимира Путина с точностью до 0,1% - максимальное повышение тарифов произошло на уровне 11,9%, - сумма, которую в итоге заплатит за коммунальные услуги каждый югорчанин, зависит еще и от добросовестности управляющей компании. Их владельцы не всегда поддерживают начинания российского правительства. Так, например, в январе 2013 года, вопреки обещаниям властей не повышать «коммуналку» в начале года, ТСЖ «Факел» в Урае установило тариф на 36 рублей выше того, который действовал с сентября 2012 года. Протест прокуратуры вернул значение тарифа на прежний уровень. Любопытная ситуация сложилась и в Нижневартовске. Управляющая компания ООО «Квартал», дочка ОАО «Горэлектросеть», обслуживающая десять недавно построенных домов, установила разные тарифы на оказание коммунальных услуг для жителей каждого дома. В частности, содержание одного квадратного метра в доме по адресу ул. Ленина, 15, обходится, по данным, опубликованным на сайте компании, в 13,31 руб. Немного больше – 14,55 руб. – платят жильцы дома 23 по улице 60 лет Октября. В доме 25 по улице Мусы Джалиля стоимость содержания одного квадратного метра значительно выше – 22,07 руб., в доме 46 по улице Ленина - 27,84 руб.

Собственники квартир в домах, которыми управляет «Квартал», обеспокоены таким разбросом цен. Некоторые жильцы считают, что самый низкий тариф в доме №15 по улице Ленина объясняется не объективными причинами, а тем, что в этом доме проживает гендиректор управляющей компании Ольга Елина.

В самой компании «Квартал» корреспонденту Муксун.fm подтвердили, что тарифы на содержание домов разнятся, и порой значительно. Однако, как заявляет юрисконсульт фирмы, представившийся Владиславом, вызвано это характеристиками дома. Так, например, влияет количество этажей в доме (от этого зависит тариф на уборку лестничных клеток) и установленное в доме электрооборудование. Кроме того, на предприятии действует что-то вроде скидки постоянным клиентам: в домах, которые компания обслуживает в течение долгого времени, по возможности стараются снизить некоторые тарифы. Дом с самым низким тарифом - №15 по улице Ленина – компания обслуживает уже семь лет, с момента ввода в эксплуатацию.