"Брусника" и ДОМ.РФ объявили о проекте по строительству арендного дома в Тюмени

По сообщению издания nashgorod.ru, соответствующий договор на строительство уже подписан замом генерального директора АО “ДОМ.РФ” Денисом Филипповым и главой компании “Брусника” в Тюмени Алексеем Круковским.

Для строительства арендного дома планируют использовать территорию тюменского Европейского квартала. В жилом здании будет сто восемьдесят четыре квартиры. Начало работ запланировано через несколько месяцев, в сдача объекта в эксплуатацию - к концу 2023 года.

По словам Алексея Круковского, для компании “Брусника” это не первый проект, реализуемый совместно с ДОМ.РФ. Первый запустили в Екатеринбурге в прошлом году. На данный момент остается еще очень много нерешенных вопросов, в том числе о морфотипе застройки, квартирографии и способе управления объектами. Но при этом он выразил уверенность, что все города, в которых присутствует компания “Брусника”, имеют высокий потенциал с точки зрения развития цивилизованного арендного сектора.

В ДОМ.РФ с позицией Круковского полностью согласны. Представители компании подчеркнули, что в качестве площадки для реализации проекта Тюмень выбрали не случайно, а благодаря высоким показателям социально-экономического развития. Денис Филиппов отметил, что компания планирует в дальнейшем развивать рынок арендного жилья и начать работу над аналогичными проектами в других регионах Российской Федерации.

Необходимо отметить, что реализация проекта “Европейский квартал” началась в позапрошлом году. Через четыре года здесь планируют ввести в эксплуатацию семнадцать жилых домов общей площадью более ста тысяч квадратных метров. Для компании “Брусника” этот проект стал своеобразным полигоном для экспериментов. Здесь девелопер совместно с администрацией города осуществляет строительство самого экологичного дома, а также восстанавливает озеро.

По словам полномочного представителя президента в УрФО Владимира Якушева, в настоящее время у застройщиков очень мало мотивации для участия в формировании рынка арендного жилья. Это объясняется более длительным сроком окупаемости и горизонтом инвестирования, поэтому позволить себе это могут далеко не все.