Югорчан ждут новые поправки в закон о перепланировке квартир

Согласно законодательству, перепланировка должна быть либо узаконена, либо помещение должно быть возвращено к первоначальному виду. С 1 апреля 2024 года вступают в силу изменения в законе о перепланировке, сообщает Newia.ru.

Изменения в законодательстве

Теперь в определение «перепланировки» включены работы по изменению площади и границ помещения, а также создание новых и смежных помещений.

Изменения в законодательстве также касаются сроков, в течение которых акт приемочной комиссии должен быть представлен в Росреестр. Теперь этот процесс должен быть завершен в течение 30 дней. Такие изменения были внесены в Жилищный кодекс и Закон «О государственной регистрации недвижимости» Федеральным законом от 19.12.2023 № 608-ФЗ.

Если перепланировка проводится без соответствующего разрешения, владелец имеет два варианта: либо оформить ее законно, либо вернуть помещение к первоначальному состоянию.

Если владелец отказывается получать разрешение на перепланировку, Межведомственная комиссия (МВК) имеет право обратиться в суд. В случае принятия решения суда, недвижимость может быть продана на аукционе.

Актуальные документы для 2024 года

Для узаконенной перепланировки квартиры в 2024 году требуются следующие документы:

• акт ввода в эксплуатацию от МВК,
• технический план,
• составленный кадастровым инженером,
• выписка ЕГРН с новой согласованной перепланировкой от Росреестра.

Ранее мы рассказывали, как югорчан могут обмануть при продаже квартиры.