В Сургуте с начала года «двушки» упали в цене на 12 процентов

Согласно аналитическим данным филиала в Югре одного из крупнейших федеральных агентств недвижимости, в январе 2024 года средняя цена «двушки» площадью 50–55 квадратных метров была около 6,5 миллиона рублей.

В настоящее время подобное жилье можно приобрести за 5,7 миллиона рублей, что и отражает снижение стоимости на 12 процентов, пишет «Вестник Сургутского района».

При этом «однушки» также подешевели, примерно на семь процентов: в начале года их стоимость составляла 5,5 миллиона рублей, а к октябрю уменьшилась до 5,1.

Эксперты объяснили данное снижение, прежде всего, стабильно высоким уровнем ключевой ставки в этом году.

«Такое положение дел негативно сказывается на доступности ипотечных кредитов и делает их более дорогими для большинства покупателей. К тому же на вторичное жилье не распространяются льготные программы, действующие для новостроек, что дополнительно усложняет его приобретение», — подчеркнули аналитики.

В итоге владельцы квартир стремятся снизить цены, чтобы продать квартиру. Это радикально меняет положение на рынке вторичной недвижимости. Как считают специалисты, текущие предложения значительно превышают спрос.

Как ранее писал Muksun.fm, банки резко подняли ставки по ипотеке. В частности, «Сбербанк» увеличил их до рекордных 28 процентов. Эксперты спрогнозировали возможные последствия для югорчан.