Риелторы рассказали, как получить скидку при покупке квартиры в ХМАО

На вторичном рынке покупка квартиры в ХМАО — довольно непростой процесс. Существуют очень много подводных камней.

Как рассказал гендиректор АН «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева NEWIA.ru, год постройки может существенно повлиять на стоимость жилья. Чем старше дом, тем дешевле квартира.

Банки тоже обращают на этот критерий внимание. Если в залоге находится старое жилье, то могут не одобрить ипотеку. Шансов нет, если износ дома составляет более 40-50%, а постройка простояла более полувека.

Зачем покупателю знать год постройки дома

Эта информация поможет при определении технологии постройки. Является ли ваш дом «сталинкой» или «хрущевкой». А это раскрывает информацию о тепло- и шумоизоляции дома. От года постройки зависит и цена объекта на рынке недвижимости.

Как узнать год постройки дома

Существует несколько способов, чтобы получить эту информацию. Данные есть в выписке ЕГРН, техпаспорте. Также можете воспользоваться сайтом Росреестра, достаточно лишь вбить адрес дома. Или воспользуйтесь сервисом ГИС «ЖКХ».