Не заменит ипотеку. Почему рассрочки на новостройки в ХМАО не пользуются спросом?

Например, в Москве за февраль 2024 года, по данным Циан.аналитики, было продано всего 8000 квартир. Цифра является антирекордом со времён 2022 года. Безусловно, когда ужесточаются требования к заёмщику и повышается ключевая ставка, для многих людей ипотека становится неподъёмной. Что говорить о рассрочке от застройщика, выплаты по которой, даже при максимальном сроке, гораздо выше ипотечных, сообщают журналисты Newia.ru

По мнению эксперта по инвестициям Евгения Ткачева, от рассрочки никто не ждал «чуда», а её крупный первоначальный взнос и высокие платежи, даже при разбитии платежа на 2 года, не привлекли основную массу клиентов. По словам Ткачева, рассрочка никогда не заменит ипотеку.

«Для фиксации стоимости квадратного метра необходимо внести не менее 50-70% от стоимости жилья», — отмечает неудобные для клиентов условия член комитета Российской гильдии риелторов Оксана Панова.

Панова добавила, что срок выплаты рассрочки может уменьшиться сразу до 6 месяцев. Ежемесячные выплаты, соответственно, для большинства людей неподъёмные. Получается, что рассрочка доступна только тем жителям ХМАО, кто имеет высокий доход и в состоянии вносить крупные платежи.

Повышение первичного взноса по ипотеке до 30% вызвало феврале антирекорды по продажам квартир в Москве. Ситуация с рассрочкой, условия которой гораздо «жёстче», закономерно не продемонстрировала результата.

Ранее мы рассказывали, какие льготы и выплаты полагаются югорчанам при покупке новостройки?