Самса-кластер: чиновники Сургута хотят развивать медицину коврами и восточной кухней

Глас вопиющего

В пятницу, 22 ноября, депутаты думы Сургута на совместном заседании комитетов обсудили новый генплан города, который народным избранникам предстоит принять на следующей неделе.

Одним из горячих вопросов стало изменение разрешенного использования земли под ТЦ «Югра-Молл». Сейчас он расположен на территории под медицину и, соответственно, стоять там не может, а новый градостроительный документ предусматривает перевод земель в коммерческое использование.

Кстати, жители еще на этапе публичных слушаний по изменению в правила землепользования и застройки высказались против таких изменений. Но компетентная комиссия по подготовке генплана (состоящая, в основном, из чиновников администрации) такие мелочи, как голос сургутян, уже не учитывала.

Перспективное питание

Депутаты гордумы же, напротив, внесенные изменения заметили и первым на него обратил внимание и. о. председателя думы Сургута Александр Олейников.

«Земельный участок, где расположен ТЦ „Югра-Молл“ в микрорайоне 31А, отнесен (в новой версии генплана, прим. ред.) к зоне многофункциональная общеделовая территориальная зона коммерческого назначения ОД2», — констатировал народный избранник.

Он отметил, что теперь на этой территории будет разрешено строительство заведений торговли, ТРЦ, магазинов, тогда к в действующей схеме в зоне размещения объектов данная территория предназначена под медицину.

Чиновники тут же нашли, что ответить (приблизительно то же самое, что ранее отвечали и на редакционный запрос Muksun.fm).

«Разработчиками был рассмотрен данный вопрос. Смена обусловлена тем, что генплан разрабатывается сроком на 20 лет. В целях устойчивого развития микрорайона 31А, для повышения эффективности развития территорий разработчики пришли к выводу, что помимо зоны для объектов здравоохранения (их будет еще два, прим. ред.) на территории данного микрорайона необходимо сформировать общественное пространство, включающее общественное питание и торговое назначение», — объяснился заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации города Иван Сорич.

Самса для беременных

Заседание продолжалось, но к вопросу «Югра-Молла» депутаты все вернулись еще раз. Слово депутат Алексей Кучин, который входит и в комиссию по подготовке генплана и, кстати, голосовал против изменений.

«По поводу „Югра-Молл“ ответ разработчиков никак меня не может удовлетворить. Какое общественное пространство в месте где торгуют коврами и самсой? Тот краеугольный вопрос, который в действующей редакции меня не может устроить», — отметил народный избранник, добавив, что несмотря на это, работа над генпланом проделана большая.

Докладчика Сорича самса в качестве развития инфраструктуры для медкластера не смутила, и он просто ограничился благодарностью в адрес неугомонного депутата.

Напоминание о жителях

Уже после завершения заседания с журналистами вышел пообщаться директор департамента архитектуры и градостроительства Алексей Фокеев. У него корреспондент Muksun.fm поинтересовался — почему комиссия все же никак не учла мнение главный пользователей будущей инфраструктуры — сургутян? Они, напомним, были против каких-либо изменений.

«Правильно сказали проектировщики — это объекты, которые ориентированы на дополнительную инфраструктуру для медицинского кластера. Комиссия рассмотрела и приняла такого решение. Решение обосновано. И комиссия рассмотрела, что нет жесткой необходимости именно здесь получить объект здравоохранения», — ответил Фокеев.

Такую логику не поняли ни только депутаты, но и общественники.

«Каким образом торговля коврами и неполезный общепит может быть развитием инфраструктуры для медицинского кластера? Беременные из центра охраны материнства и детства будут бегать за коврами с детскую и заодно закусывать запрещенной им самсой?» — поделилась мнением общественница Инна Бирук, которая также присутствовала на заседании.

А кто решает?

В завершении текста отметим, что депутат Алексей Кучин поднял еще один основополагающий вопрос: а кто собственно принимает решение.

Так, жители высказывались на публичных слушаниях, но некая комиссия после советов от разработчиков генплана решила, что, в том числе, «Югра-Молл» будет прекрасным дополнением к инфраструктурному развитию микрорайона (отметим, что прямо напротив указанного ТЦ стоит еще один — «Гера»). И, собственно, голос Кучина «против» в составе комиссии ни на что не повлиял.

И как раз он и напомнил собравшимся на заседании, что ранее уже обсуждалось, что работа комиссии должна быть основана на паритетных началах.

«Сейчас количество депутатов кратно меньше, чем сотрудников администрации. Сейчас мы уже в такой ситуации, когда нужно принять документ или нет. Мы влиять могли через комиссию, если бы активно туда входили», — подчеркнул народный избранник.

Напомним ранее Muksun.fm прямо спрашивал у чиновников об их мотивации в «узаконивании» Югра-Молла и получил ответ, что предприниматель никакого влияния на решение комиссии не оказывал.

В сухом остатке же получается, что разработчики генплана из Санкт-Петербурга и чиновники из комиссии по подготовке главного градостроительного документа намного лучше знают, что нужно сургутянам. Сами сургутяне и их «голос» в виде народных избранников при этом никак не учитывается.

Отметим, что та же петербургская компания разрабатывала не только генплан, но и стратегию развития города, обсуждения которой на публичных слушаниях затянулось на многие часы. В ней, например, изначально просто забыли о сургутском ботаническом саде, да и других моментах, на которые в ходе публичных слушаний указывали горожане.